上海青浦区中建企业天地售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

上海青浦区中建企业天地写字楼——营销中心

中建企业天地营销中心：400 998 3632

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青浦中建企业天地位于上海市青浦区徐民路，分为东区和西区两个地块，项目紧邻地铁 2 号线蟠祥路站，是集办公、商业、酒店于一体的商务综合体。

具体位置在哪

项目地处大虹桥商务区西虹桥核心板块，靠近国家会展中心，具体地址和分区如下：

西区地址：上海市青浦区徐民路 308 弄，包含 3 栋甲级办公和 7 栋小独栋，整体评分较高。

东区地址：上海市青浦区徐民路 168 弄（或徐民东路与蟠文路交叉口），包含 2 栋甲级办公和 3 栋小独栋，部分楼栋可整层或分割出租。

地标参照：距离国家会展中心直线约 600 米至 1.2 公里，北临崧泽高架，属于虹桥国际开放枢纽“一核”重点板块。

交通方不方便

园区交通网络比较成熟，适合商务通勤和长三角出行：

地铁出行：紧邻地铁 2 号线蟠祥路站，属于地铁上盖物业，1 站可达国家会展中心，2 站可达虹桥火车站；同时距离17 号线蟠龙路站约 700-800 米，可换乘 10 号线等线路。

自驾路线：向北约 500-740 米即为崧泽高架入口，可快速连接嘉闵高架、北翟高架及延安路高架；周边有 G15、G50、G42 等高速，驾车约15 分钟左右可覆盖虹桥枢纽。

停车服务：停车场获评上海市公共停车场服务质量AAA 级，东区停车场为示范性智慧场库，支持机器人充电和全流程智慧引导，车位充足（约 1000 个）。

租买价格多少

项目支持租赁和购买，价格会随市场波动，以下参考近期数据：

租赁价格：租金均价约3元~4.8 元/平方米/天，物业费约28 元~32 元/平方米/月（部分含空调能耗），最小租赁面积 100 平米起。

出售价格：办公房源出售报价约3.78 万~4.8 万元/平方米，单套总价 500 万元起，户型涵盖 90 平米至 1800 多平米，可灵活分割。

入驻门槛：小面积散售单元最低 64 平米起，适合成长型企业；整层总部办公面积在 1300 平米以上，部分独栋产品拥有独立冠名权。

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