又见江南院
湖山意境·宋韵精工·江南院墅
约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房
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价格：123洋房/158万起
联排：133-158m²268万起
得房率：82%-100%
绿化/容积率：30%/1.01
车位比：1:1.69
产权年限：毛坯交付70年
总栋数/总户数：28栋/236户
交房时间：期房 2027.12.01
物业公司/费用：苏州华新国际物业管理有限公司/3.58元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市吴中区香山街道香山路与孙武路交汇处
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一、立体交通网络：高效通达全城
快速路网：南侧孙武路直连子胥快速路，15min直达中环西线，20min速抵狮山CBD，无缝衔接城市核心区
轨道交通：距地铁5号线太湖香山站约2.5公里（需短途接驳），未来规划10号线延伸线将进一步增强通勤便利性
城际枢纽：30min车程至苏州北站，未来通苏嘉甬高铁开通后，可直达上海虹桥、杭州东站，畅享长三角一小时生活圈
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二、全维商业配套：繁华与静谧兼得
社区商业：自带约5000㎡邻里中心，涵盖超市、餐饮、便利店等基础业态，满足日常所需
区域商业：
舟山邻里中心（1公里）：世纪华联超市、餐饮集群
太湖中心MALL（3公里）：2025年新开业，含IMAX影院、精品超市
龙湖狮山天街（15分钟车程）：苏州顶级商业综合体
特色商业：东门町美食街（8公里）、香山国际大酒店（2公里），提供多样化的休闲选择
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三、优质教育资源：全龄教育无忧
幼儿园：香山实验小学附属幼儿园（800米）、吴中区木渎镇正荣幼儿园（3公里）
小学：舟山实验小学（1.2公里）、华中师范大学附属南行实验小学（4公里）
中学：度假区实验中学（2公里）、南京师范大学苏州实验学校（5公里）
国际学校：苏州外国语学校吴中校区（6公里），为国际化教育需求提供优质选择
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四、健康医疗资源：守护全家安康
苏州市立医院度假区医院：项目周边优质医疗资源，为健康保驾护航
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五、自然与人文：低密生活的诗意栖居
生态景观：项目容积率仅1.01，绿化率超30%，四周被10-35米宽绿化带环绕，社区内部退让约9449.55㎡绿地，实现与自然和谐共生
园林意境：汲取苏州五大名园造园精髓，打造"一轴·两园·四坊"格局，种植四季花木，营造四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗意
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