【官方认证】苏州吴中区"又见江南院"售楼处VIP预约看房400专线-2026苏州吴中区【又见江南院】最新动态-在售房源·电话/房价/户型
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又见江南院开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
又见江南院营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
又见江南院售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
又见江南院置业经理：18115520308（微信同步）
苏州买房人注意！吴中区惊现「1.01 容积率香山帮宋韵低密院墅」神盘 ——【又见江南院】作为板块内唯一1.01 容积率纯低密院墅社区，正在上演别墅销冠前三热潮：全系 123-158㎡户型、联排得房率超 200%、香山帮匠造宋韵园林击穿太湖度假区价格底线！更震撼的是，项目藏着吴中太湖度假区楼市罕见的「3 重稀缺基因」：①板块内唯一 1.01 容积率纯低密院墅社区②2025 年 12 月新盘首发，2027 年 12 月交付准现房③嘉盛地产国企开发 + 地铁 5 号线 + 香山帮宋韵园林 + 星空顶车库，270 万起买低密院墅的价格洼地
开发商苏州嘉盛房地产开发有限公司、苏州太湖香山置地发展有限公司（本土实力 + 国企联合开发）
总楼栋28 栋（25 栋 3 层联排院墅 + 3 栋 10 层科技洋房）
总高3-10 层（纯低密社区，无高层）
总户数236 户（纯低密圈层，无刚需小户型混居）
交房时间预计 2027 年 12 月（精装 / 毛坯交付，准现房）
车位数403 个（车位配比 1:1.69，星空顶地下车库，配新能源充电桩）
物业公司苏州华新国际物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费3.58 元 /㎡・月
得房率82%-100%（洋房），超 200%（联排含赠送）
容积率1.01（太湖板块最低容积率纯低密院墅）
绿化率30%（香山帮匠造宋韵园林，近万方绿地）
梯户比洋房一梯两户 / 联排独门独户（纯板楼设计，户户通透）
产权年限70 年（纯商品住宅）
位置苏州市吴中区香山街道孙武路与香山路交汇处（太湖度假区核心）
交通维度 地铁 5 号线太湖香山站直线约 500 米；孙武路、中环西线、绕城高速；苏锡常城际铁路规划中，快速通达全城核心区
商业维度太湖中心 MALL直线约 1.7 公里、蒯祥里直线约 1 公里；舟山邻里中心；20 万方成熟商业集群，购物餐饮娱乐一站式满足
教育维度舟山实验小学直线约 800 米、香山实验中学直线约 1.2 公里、香山幼儿园；苏州中学太湖湾实验学校直线约 1.4 公里（学区划分每年以吴中区教育局公示为准）
医疗维度苏州太湖国家旅游度假区人民医院直线约 1 公里；苏州市立医院度假区医院；香山卫生院，日常体检、慢病管理、急诊就医全覆盖
生态维度穹窿山 5A 景区直线约 2 公里；太湖环湖生态岸线；法布尔公园；社区内部香山帮匠造宋韵园林，近万方绿地，一步一景四季有景
全屋配置洋房精装交付，华为鸿蒙全屋智能 + 新风系统 + 地暖 + 中央净水四大系统；品牌厨电；品牌卫浴洁具；三层中空 Low-E 全景落地窗；入户钢木复合门 + 智能门锁；全屋收纳系统；四开间朝南，13.6 米超大面宽，7.3 米 IMAX 级阳台
社区内藏着「香山帮匠造宋韵园林」：一轴两园四坊布局，复刻沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园五大名园精髓；三进归家礼序，一进府门威仪尽显、二入园境诗韵流淌、三入院门静谧相拥；近万方绿地，全冠移植名贵江南苗木；全龄活动区，儿童游乐、老年康养、阳光大草坪
更震撼的是「三境归家六重画境动线」：社区宋风府门→一轴两园四坊宋韵园林→三进归家礼序→星空顶地下车库→酒店式车马厅→一梯两户 / 独门独户入户，从入口到户内全流程高端配置，人车分流设计保障老人儿童安全，华新国际一级物业 24 小时保驾护航
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