萧山空港新城金帝启岸城售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

萧山空港新城金帝启岸城（静江会）

金帝启岸城营销中心：400 998 3632

金帝启岸城售楼处：4009983632

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金帝启岸城（静江会）

一、基础信息（空港新城・40 年精装现房大平层・低密纯大户型）

全称：金帝启岸城（静江会）

地址：萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口（空港新城核心，西临靖东河）

开发商：兴耀房产 × 金帝集团（本土实力房企）

物业 / 物业费：滨江物业；4.2 元 /㎡+0.8 元 /㎡能耗（合计 5 元 /㎡/ 月）

产权 / 交付：40 年商业 / 办公（不限购、通燃气、民用水电）；2024 年 4 月现房交付（精装）

规模：4 栋 7 层低密小高层；共 80 席（纯大户型，无小户型）；占地 1.1 万㎡，建面 3.8 万㎡；容积率 2.5，绿化率 25%

设计：铝板 + 玻璃幕墙公建化立面；约 200-400㎡星级入户大堂（层高 3.9 米）；配屋顶泳池 + 健身房 + 7000㎡商业街区

二、产品参数（2026 年 5 月现房清盘，总价门槛最低）

主力大平层（一梯一户，整层一户）

户型：

308-320㎡（4-5 房 2 厅 4 卫）：LDKB 一体化横厅，南向面宽约 11 米，独立玄关 + 中西双厨，得房率约 80%

640㎡顶跃（4 套）：7.2 米层高 + 300㎡空中露台，私梯入户，总价约 450 万

单价：精装均价1.1-1.3 万 /㎡（特价低至 0.8 万 /㎡）

总价：308-320㎡≈300-380 万；640㎡顶跃≈450 万

梯户 / 层高：一梯一户（私梯入户）；标准层3.6 米层高（净高 3 米）

精装标准：意大利进口石材、智能家居系统、品牌厨卫（精装交付）

三、区位与配套（空港枢纽・三轨交汇・价格洼地）

地铁：距7/19 号线永盛路站≈950 米（1 站萧山机场，4 站奥体 / 亚运村）；19 号线 4 站到杭州东站

自驾：约 15 分钟达奥体 / 钱江世纪城；约 5 分钟达萧山机场；临近机场高速、红十五线

配套：

商业：自带 7000㎡商业街区；周边有空港新天地、宝龙城市广场

教育：无学区（商业产权）；周边靖江一小、靖江初中

医疗：萧山第一人民医院靖江分院、浙二医院空港院区

核心优势：空港新城核心 + 三轨交汇 + 机场利好，杭州总价最低的纯大平层现房

四、项目优势

✅ 价格极低：300 万起买 320㎡，单价 1.1 万 /㎡，仅为奥体 1/5、科技城 1/2，不限购

✅ 低密现房：7 层低密 + 纯大户型 + 滨江物业 + 2024 年现房，即买即住，圈层纯粹

✅ 空港枢纽：1 站机场、4 站奥体、三轨交汇，拥江发展 + 临空经济双重利好

✅ 产品实用：3.6 米层高 + 通燃气 + 民用水电 + 私梯入户，自住 / 办公 / 会所皆宜

五、适合人群

极致性价比资产配置：300 万预算，想买大空间、不限购、低总价的城市资产，看好空港发展

萧山本地自住：靖江 / 空港工作，追求大户型 + 低密 + 现房，不落户 / 不学区

企业会所 / 办公：小型企业 / 私人会所，商住两用、成本极低、体面大气

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