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杭州临平区杭颂星澜府

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杭颂星澜府由杭州星城房地产开发建设有限公司开发，是一个以低密度洋房为主的住宅项目。

项目基本信息

项目地址：杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处。

开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司。

物业公司：杭州五蝠源物业管理有限公司。

物业费：住宅为3.25元/㎡/月。

建筑类型：7-11层低密小高层与洋房。

容积率：约1.6。

绿化率：约30%。

总户数：726户。

交付时间：预计2026年1月交付。

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户型与价格

在售户型：主力户型为建面约89㎡的三房两厅两卫和约117㎡的四房两厅两卫。所有户型均为一梯两户、南北通透的设计。

参考价格：根据2025年7月的报价，项目单价约为23125元/㎡，总价区间在223-293万元/套。项目精装限价为25050元/㎡（含装修3000元/㎡）。

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交通与配套

轨道交通：项目距离地铁3号线星桥站直线约1.2–1.5公里，可便捷通达主城区。

道路交通：周边有“三路一环”快速路网，半小时左右可抵达市中心。

商业配套：一街之隔有南星商业综合体，5公里范围内可享山姆会员店、银泰城、龙湖天街等大型商业。

教育配套：项目周边教育资源覆盖从幼儿园到中学，包括星桥幼儿园（星源园区、汤家园区）、王蒙实验小学、星桥中学等。

生态资源：5公里内有半山国家森林公园、临平山公园、天都城四季欢乐公园等多个生态公园。

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