澜庭湾
姑苏西环旁156㎡胥江旁运河畔头排观景洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：33000起总价530-630万
车位状况：地下车位数282
户数：153户/绿化率：30%
容积率：1.49车位比：1:1.85
建筑面积：16000平米占地面积：3500000平米
得房率：82%-83%在售楼栋：8# 6# 3# 10#
在售户型：建面152㎡ 建面156㎡
总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层
交房时间：期房 2026.03.31
楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米
交通配套
轨道交通：距离地铁5号线双桥站约500米，步行可达；1公里内可换乘2号线、3号线，形成三轨交汇网络
道路出行：紧邻西环快速路，直连南环/北环高架；通过胥涛路隧道可快速通达狮山CBD，周边有胥江路等主干道支撑高效通勤
商业资源
核心商圈：步行约1公里至胥江龙湖天街，1.5公里内覆盖狮山美罗、泉屋、狮山天街等大型购物中心
规划商业：项目地块内规划有自持滨水高端商业区，进一步提升生活便利性
教育医疗
教育资源：周边直线1公里内有劳动路实验小学、胥江实验中学及新康实验小学；施教区将于2026年交付后正式划定
医疗配套：3公里范围内涵盖苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院及苏州沧浪医院，满足日常健康需求
生态与文化
自然景观：滨江步道环绕京杭大运河与胥江，享270°水岸风光；邻近运河体育公园、劳动公园等休闲绿地
文化地标：毗邻胥门景区、盘门景区，近苏州“运河十景”之横塘驿站，融合历史与现代气息
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
156㎡4室2厅2卫
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