2023‌‌太仓港区合生伴海花园-令人兴奋的消息来啦

合生伴海花园综合置业服务：4008529793

置业顾问：18551262113

太仓港港口开发区按照“港口码头、临江工业、现代物流、新港城”四位一体、整体推进的发展路径，围绕建设创新型开发区的发展目标，加快实施“135”的发展战略。

先后获得“长三角最具投资价值开发区”、“中国石油和化学工业最具投资价值园区”、“江苏省劳动关系和谐工业园区”等荣誉称号。

目前，太仓港全港集装箱航线有192条，江海联运中转枢纽港的地位基本确立。2017年太仓港货物吞吐量达2.49亿吨，加上张家港港和常熟港，2017年苏州港货物吞吐总量达5.74亿吨。

合生·伴海花园

物业类别：普通住宅,联排

建筑类别：板楼 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年 联排:70年

开发 商：苏州瑞银置业有限公司

楼盘地址：太仓龙江路通港路路

占地面积：100000平方米

建筑面积：245000平方米

容积率：2.49

绿化率：30%

停车位： 1 ：1

总户数：2222户

物业公司：合生创展物业公司

物业费：3.50元/㎡·月

楼层状况：高层层高34层

休闲购物：五洋广场 星巴克 肯德基

幼儿园：港区幼儿园，港区小学 ，港区中学

项目介绍

项目占地约10万方，容积率2.49，总建筑面积约30.3万方。项目规划为10栋高层及10栋联排产品，小区高层区域主要采用大面积绿地设计，充分体现了以人为本的设计理念，让用户能够享受优质的小区环境，生活的更舒心。

建筑造型设计上保持了合生一直以来统一的新古典建筑风格，本项目我们也充分考虑到了太仓的整体规划和城市风貌，高层采用与之相协调的建筑风格，低层采用法国古典主义建筑风格。

项目优势

一、项目区位

1、项目位于太仓港区，是上海国际航运中心一体两翼的重要北翼，是江苏省第一外贸大港，交通一小时可以到达上海各大商圈。

2、太仓港区地处中国沿海开放带和长江经济带的交汇处，处于接轨上海的最前沿和长三角经济的中心位置。

二、项目配套

【医疗】距离港区最大医院四公里 港区医院

【学区】小太阳育儿园 港城小学 浮桥中学（重点中学）

【配套】五洋滨江广场（肯德基 星巴克 雨润发大卖场都已入驻） 欧德福生活广场距离四公里

1、医疗——上海市第九人民医院太仓分院，与上海医疗服务一体化，享受家门口的便捷。

2、生态——约2500亩郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园咫尺环伺，奢享 城市绿肺。

3、商业——五洋滨江广场 欧德福超市 双商圈一站式综合生活无忧服务

4、教育——浮桥中学 港区新一中学 太仓市港城小学优质师资力量 启迪未来精英

三、项目交通

距离上海宝山美兰湖地铁站仅约30公里，自驾最快仅需半个小时；

距离上海宝山区顾村公园约34公里；

距离上海闸北区万达广场等商圈约40公里。项目往北可上S80北疏港高速，转G15开车可快速抵达上海虹桥机场和上海火车站，交通十分便捷。（以上距离根据百度地图测算）

约89—145㎡墅境美宅

三房两厅两卫的户型，格局方正，空间利用度高。入户设计玄关，整个客厅餐厅连在一起，显得宽敞大气。特别是主卧为大套房设计，不仅保障了主卧的私密性，也提升了主人的尊崇感。此外儿童房及书房也极好的满足了生活及工作的需要，极其适合一家三口居住。

中间套户型，三房两厅一卫的设计，整个户型三开间朝南，保障了充足的阳光照射。进门后，玄关处这边就是餐厅，边上的厨房为U型配置，U型厨房洗、切、配、烧动线明确。餐厅旁边为客厅，客厅和餐厅联系在一起，从视觉上增加了客厅的空间感；再往里就是我们两间朝南的卧室，两间卧室均配备飘窗。北侧则是我们的一个书房，您可以拥有一个静谧又舒适的环境来工作或者看看书，陶冶身心。

中间套户型，三房两厅两卫的设计，整个户型一房朝南，两房朝北，合理的运用了室内空间打造了三房的舒适性。进门边上的厨房为了节省空间为L型配置，另一边整个客厅餐厅连在一起，显得宽敞大气。特别是主卧为大套房设计，不仅保障了主卧的储藏空间，也提升了主人的私密性。北面的次卧及书房，也大大满足了业主、家里孩子学习及工作的需要，也非常适合一家三口居住。

区域内绝版4位数售价楼盘同品质半价进驻上海北

区域内在售项目一手房均价约1.1-1.6万/㎡，二手房均价约1.1万/㎡，本案售价预计9800元/㎡，为区域内少见的4位数售价楼盘。

合生·伴海售楼处已于6月16日盛大开放，目前认筹中认筹金5万元（农业银行，建设银行，农村信用社，中信银行暂不支持）首套房首付30%，二套房50%，有贷款未结清首付80%~

合生伴海花园综合置业服务：4008529793

置业顾问：18551262113