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连云港楼市发布 2026-01-29 05:48:00
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苏州主城罕见的“地铁+名校+现房”三重改善盘,98-133㎡精装高层/洋房,单价24000元/㎡起,总价230万-345万,步行1分钟到地铁5号线大治桥站,对口华中师范大学附属小学,1.5公里内覆盖悠方、山姆…

吴中区境雅四季项目笔记:地铁口现房,狮山南的改善优选样本

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——2026年现房热销中,98㎡三房总价230万起,步行1分钟直达地铁5号线,对口华中师大附小

✅ 核心价值一句话总结

苏州主城罕见的“地铁+名校+现房”三重改善盘,98-133㎡精装高层/洋房,单价24000元/㎡起,总价230万-345万,步行1分钟到地铁5号线大治桥站,对口华中师范大学附属小学,1.5公里内覆盖悠方、山姆等8大商业体,即买即住无风险。

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🏠 在售信息(2026年1月最新)

💡 现状解读 :境雅四季是苏州主城核心区稀缺的“现房改善盘”,无期房风险,实景可验。98㎡三房总价230万起,是狮山板块(二手房价4-6万/㎡)的“价格洼地”,适合年轻家庭及首改客户。

建面约98㎡三房两厅两卫👇👇

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建面约120㎡三房两厅两卫👇👇

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建面约130㎡四房两厅两卫👇👇

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🚇 周边配套:地铁+商业+教育,全维生活闭环

1. 交通配套:双轨交汇,通达全城

地铁:步行1分钟直达地铁5号线大治桥站(D口),3站到木渎站,5站抵金枫路站(换乘1号线),12分钟到观前街,25分钟通达金鸡湖。

公交:小区门口“金枫路花苑路站”覆盖615路、664路等30余条线路,通达木渎、吴江、新区。

自驾:紧邻中环西线+苏福快速路,15分钟覆盖狮山、园区、姑苏核心区。

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2. 商业配套:8大商业体环伺,满足高端消费

1.5公里内:悠方购物中心、大运城、东门町商业广场(日常购物、餐饮、娱乐)。

3公里内:狮山天街、泉屋美罗、山姆会员店(高端消费、亲子体验)。

社区商业:步行范围内星河时代新著底商、好又多超市(78米)、苹果园水果店(101米),满足基础采买。

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3. 教育配套:12年全龄教育,名校在侧

幼儿园:南行实验幼儿园(434米)、正荣华府幼儿园(453米)。

小学华中师范大学附属南行实验小学(1.6公里,吴中区重点小学)。

中学:木渎实验中学、苏州外国语学校(2公里内)。

高等教育:苏州科技大学天平校区(3公里内)。

⚠️ 学区提示 :2026年吴中区教育局已公示,境雅四季纳入华中师范大学附属小学施教区,划片范围无争议。

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4. 医疗配套:三甲医院护航,健康无忧

综合医院:苏州市中西医结合医院(1.8公里)、明基医院(2.8公里,三甲)。

社区医疗:周边分布多家药店、诊所,满足日常问诊需求。

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5. 生态配套:公园+景区,宜居不喧嚣

社区景观:“一轴一厅一环三庭院”设计,4000㎡中央草坪、400米环形跑道、太空主题儿童乐园。

周边公园:木渎公园(1.6公里)、灵岩山(3公里)、天平山(4A级景区,4公里)。

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