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苏州吴中「太湖朗郡」最新项目资料（2026年3月更新）

140万起

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项目概览：科技住宅标杆，太湖畔的“三恒”生活

开发商：苏州太湖香山置地发展有限公司（朗诗地产旗下区域平台）

项目定位：苏州太湖度假区首座全系标配“三恒科技住宅”社区，主打“恒温、恒湿、恒氧”健康居住系统

产品形态：17层小高层 + 10层洋房，无叠墅、无别墅，纯改善型住宅

容积率：2.0，低密舒适，1梯2户设计

绿化率：37%，社区内设中央景观轴、儿童乐园、老年活动区

总户数：1371户，车位配比1:1.43（共1961个车位）

产权年限：70年

交付时间：2027年6月起分批交付

物业：苏州香山朗晟物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡·月

✅ 核心亮点 ：全屋标配 朗诗“三恒”科技系统 ，告别空调与加湿器，四季如春，空气洁净，真正实现“不用开窗，也能呼吸森林氧”。

在售情况：主力户型与价格区间（2026年3月）

最新加推：2026年3月15日推出12#、15#楼尾盘，剩余房源以中高楼层为主

价格趋势：备案均价稳定在17,000–18,500元/㎡，无涨价计划，部分户型享“科技系统补贴价”

销售提示：95㎡三房为市场爆款，已售超80%；148㎡四房洋房为改善首选，剩余不足30套

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95平A2户型（3-2-1)

95平A3户型（3-2-1)

117平B1户型(3+1-2-2）

117平B2户型(3+1-2-2）

洋房117平C户型(3+1-2-2）

139平D户型（4-2-2）

洋房148平E户型（4-2-3）

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装修标准：精装交付，科技系统全配

项目为全装修交付，精装标准约2000元/㎡，并强制标配朗诗“三恒”科技系统，非选配、不加价：

✅ 交付即拎包入住 ，无隐藏收费，所有配置均在交付前完成调试并提供系统使用手册。

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周边配套：1公里生活圈，教育+商业+医疗全闭环

交通出行

地铁：地铁5号线“太湖度假区站”步行800米，直达狮山CBD、苏州新区、园区，15分钟通达市中心

公交：周边设11个公交站点，591路、692路、度假区专线直达木渎、吴中城区

自驾：

5分钟上子胥快速路

4公里达绕城高速（光福/西山出口）

10分钟通达木渎商圈、狮山南板块

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商业配套

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教育资源

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医疗资源

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生态休闲

太湖湖滨公园：步行10分钟，环湖步道、观景平台、骑行道全开放

渔洋山风景区：车程8分钟，登高望湖，禅意古刹

香山公园：车程12分钟，苏州“后花园”，登山、茶室、文化展览

社区内景观：62米中央水景轴、儿童沙坑、老年健身区、宠物友好草坪

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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