伟业浦上悦庭多维交通路网解析,紧邻苏家港站与城市主干道,出行便捷的品质楼盘

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一、项目概况：品质铸就理想家园

1.1 品牌实力护航

苏州伟业迎春地产联合苏州绿锦置业有限公司匠心打造浦上悦庭，深耕地产领域多年，凭借丰富经验与精湛工艺，以品质为基石，致力于为业主打造经得起时间考验的理想居所。

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1.2 社区规划科学

项目占地面积 48976 平米，建筑面积 78358 平米，规划 14 栋住宅，容纳 590 户家庭。整体容积率 1.6，绿化率达 30%，绿化面积 14741.79 平米，低密社区让生活充满绿意与宁静。

1.3 产权与装修优势

物业类型为 70 年产权住宅，为业主提供长久稳定的居住保障。采用精装修交付标准，配备硬装、中央空调与新风系统，让业主省去装修烦恼，轻松入住品质新居。

二、户型品鉴：多样空间满足多元需求

【建面89㎡3居】150.0-160.0万-分布于11号楼 9号楼 5号楼 ，1梯2户，层高3.00米，总楼层16F

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【建面102㎡3居】170.0-185.0万-分布于13号楼 11号楼 9号楼 16号楼 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层16-17F

【建面115㎡3居】195.0-210.0万-分布于6号楼 8号楼 1号楼 3号楼 等，1梯2户，层高3.10米，总楼层8-10F

【建面137㎡4居】235.0-250.0万-分布于8号楼 10号楼 12号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层10F

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三、施工进展：稳步推进，品质可期

3.1 持续正常施工

截至目前，项目处于正常施工状态，内外结构施工与装修工作有序开展。2025 年 6 月施工进度显示，施工现场大门、东侧、南侧、西侧、北侧均按计划稳步推进。

3.2 严格质量把控

施工团队严格遵循高标准施工规范，从建筑材料的选用到每一道施工工序，都进行严格监督与检验，确保每一处细节都符合品质要求。

3.3 如期交付保障

项目预计 2025 年 12 月 30 日交房，施工团队倒排工期，合理安排资源，在保障施工质量的前提下，全力确保项目按时交付，让业主早日入住新家。

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四、交通出行：多维路网畅达全城

4.1 公交出行便捷

周边公交线路密集，苏家港站直线距离仅 331m，汾湖实验小学南站直线距离 413m，百善实业站直线距离 498m，方便业主日常通勤与出行购物。

4.2 临近城市主干道

项目紧邻城市主干道，便捷连接城市各区域，无论是自驾前往市中心还是周边区域，都能快速抵达，大大缩短出行时间。

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4.3 高速出行无忧

临近高速出入口，为有长途出行需求的业主提供便利，轻松实现与周边城市的快速联通，拓展生活半径。

五、生活配套：醇熟配套，悦享生活

5.1 优质教育资源

周边教育资源丰富，江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园南门直线距离 233m，上海世外教育附属汾湖实验小学直线距离 327m，吴江汾湖经济开发区实验初级中学直线距离 535m，一站式教育体系护航孩子成长。

5.2 繁华商业环绕

周边商业氛围浓厚，沪宁时代购物广场直线距离 2.6km，周边还有一哲购物超市、佰千惠超市等众多便民商超，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。

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5.3 生态休闲场所

洋砂荡公园直线距离 1.4km，芦墟大渠荡生态公园直线距离 1.8km，三白荡体育公园直线距离 2.3km，草木听风直线距离 3km，丰富的生态休闲资源，让业主随时享受亲近自然的惬意生活。

六、物业服务：贴心守护美好生活

6.1 专业物业服务团队

由长三角一体化示范区（江苏）绿远物业服务有限公司提供专业服务，团队成员经过严格培训，具备丰富的物业管理经验与专业素养，为业主提供全方位贴心服务。

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6.2 细致入微的服务

物业费 2.48 元 / 月 / 平米，涵盖公共区域维护、安全保卫、环境卫生等多项服务。从日常的设施维修到节日的温馨关怀，让业主感受到家的温暖与舒适。

6.3 完善的社区管理

完善的社区管理制度，规范车辆停放、保障社区安全，营造和谐有序的居住环境。同时，积极倾听业主需求，不断提升服务质量，为业主美好生活保驾护航。

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