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姑苏胥江中海姑苏第
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
中海·姑苏第
🏘️ 一、基础信息
位置：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西，紧邻地铁2/5号线劳动路站
开发商：中海地产（苏州海嘉房地产有限公司）
物业类型：14-17层精装小高层，容积率1.8，绿化率30%-33%
总户数：186户，车位配比约1:1.96（共364个）
物业：中海物业（国家一级资质），物业费待公示
售楼热线：400 998 3632
💰 二、在售户型与价格
户型面积参考均价总价区间设计亮点状态130㎡；3.8万-4.8万/㎡；550-635万元三室两厅两卫，全明户型+南向双阳台
主力在售155㎡；4.3万-5.0万/㎡；660-780万元四室两厅两卫，LDKGB一体化宽厅+独立家政间
持续去化183㎡；4.8万-5.3万/㎡；860-975万元四室两厅三卫，270°观景阳台+双主卧套房
稀缺房源
说明：
全系精装交付，含中央空调、地暖、新风系统（装标≥3000元/㎡）
南向最大面宽达16.3米（183㎡户型），得房率约78%-85%
售楼热线：400 998 3632
🌿 三、核心亮点
低密社区：姑苏核心区罕见的纯小高层住区，2梯2户设计
园林融合：
景观灵感源自《姑苏十景册》，衔接胥江步道与桐泾公园
首层全架空，实现“园中园”无界景观视野
精装细节：
双精装酒店式入户大堂，配置玄关收纳系统
采用琉光玻璃幕墙，融合现代苏式美学
售楼热线：400 998 3632
🚇 四、周边配套
交通：
双轨交汇：地铁2/5号线劳动路站（步行约400米），通达全城
快速路：西环/南环高架、桐泾北延快速路无缝接驳
商业：胥江龙湖天街（一街之隔），含30%姑苏首店品牌
生态：劳动公园、桐泾公园（20万㎡）环伺
医疗教育：
三甲医院：市立医院、苏大附二院（2公里内）
学校：胥江实验小学、胥江实验中学
售楼热线：400 998 3632
⚠️ 五、关键提示
交付时间：预计2026年4月30日精装交付
最新动态：
155㎡、183㎡实体样板间已开放
剩余房源去化较快，183㎡仅余少量
售楼处电话：400-998-3632（预约看房/确认优惠）
注：价格受楼层、朝向影响，部分高区房源单价超5万/㎡，建议实地比对
姑苏胥江中海姑苏第
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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