楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周…
上海嘉定区深安上居项目深度解析
「深安上居」
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项目概况
深安上居是深业集团在上海嘉定区安亭镇匠心打造的高品质住宅项目 ，作为深业集团首入上海的"上系"人居首作，项目秉承"城市与社区无界、景观与人居无界、多元生活无界"的设计理念 ，致力于为业主打造繁华与自然兼具的理想居住环境。
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项目坐落于嘉定区安亭镇硕望路52弄， 总建筑面积约12万平方米，规划有12栋17-18层的小高层住宅，共计962户(部分批次或统计口径差异为890户)，产权年限70年，预计2025年12月精装交付。开发商为上海深嘉东置业有限公司， 是深业集团旗下子公司，国企背景保障了项目如期交付，降低了购房风险。
户型与精装配置
深安上居主打建面约88㎡与98㎡两款全能三房户型，空间利用率高，动静分区明确，满足不同家庭结构的需求 。
88㎡户型 ：三开间朝南，动静分区合理，空间利用率高，U型厨房+5.8米宽景阳台，总价约315万起
98㎡户型 ：南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，总价约351万起
两款户型均为精装交付，甄选科勒、西门子等国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统"三大件"。得房率约75%，装修标准较高，性价比突出。
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在售情况与价格
截 至2025年12月，深安上居参考均价约36,232元/㎡，总价区间315-351万元/套。项目当前推出多重优惠：
首付分期：最低15%起(针对人才购房)
车位优惠：购买143㎡户型赠送产权车位
装修补贴：最高20万元装修基金
项目三期8.18-8.22认购，个人认购金20万，目前仍有部分房源在售。相较于周边同类型楼盘(如嘉定新城均价5.04万/㎡)具有明显价格优势。
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核心优势
交通便利：距地铁11号线昌吉东路站直线距离仅约200米，是名副其实的"正地铁盘"。通过11号线，2站直达嘉定新城，4站抵达南翔印象城，11站通达真如副中心，17站直达徐家汇。自驾出行同样便捷，紧邻京沪高速、沪蓉高速，15分钟内可抵达安亭汽车城核心，20分钟衔接虹桥商务区。
配套完善：社区内部打造"一轴一心三主题"全龄共享园林空间，约160米归家轴、3600㎡中心花园及2000㎡亲子花园，满足全龄段休闲需求。同时，项目规划有约800㎡社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态。
开发商背景：深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，以稳健经营著称，其打造的深业云海湾是2023年全国唯一单日销售额破100亿的项目。
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周边配套
商业配套
周边3公里内汇聚嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场、中信泰富万达广场和嘉实生活广场等5大商业体，总商业面积约40万㎡，涵盖超市、餐饮、娱乐等全品类业态。
教育配套
3公里范围内分布东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定幼儿园等学前教育资源，及同济大学附属实验中小学、安亭中学、华东师范大学附属双语学校等K12教育配套。
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医疗配套
周边有安亭医院、东方肝胆医院(三甲)、瑞金北院(三甲)、嘉定妇幼保健院等医疗机构，能够提供及时、专业的医疗服务。
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项目亮点
深安上居以国企匠心品质，打造安亭芯的理想人居典范。无论是便捷的交通、实用的户型，还是完善的配套，都彰显出项目的高性价比与居住价值。项目采用现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。
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