静湖雅院
一线湖景房，近高铁、高架
高科技住宅，自带医疗商业
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：13000起
得房率：78%-82%
车位比：1:1.45
产权年限：70年
绿化/容积率：35%/1.6
总栋数/总户数：12栋/564户
建面98㎡ 建面115㎡ 建面125㎡ 建面100㎡
交房时间：期房 2025.10.31
10号楼 6号楼 15号楼 9号楼 12号楼 8号楼等
总楼层数：高层23-24层/小高层7-9层/花园洋房6层
物业公司/费用：实地物业/3.08元/月/平米
位置：江苏省苏州市吴江区汾湖高新区海南路和中心河路交叉口
交通：多维路网畅行长三角
静湖雅苑地理位置得天独厚，交通出行极为便捷。项目约 7 公里处直达苏州南站，这里是沪苏湖铁路与通苏嘉甬城际高铁的 “十字” 交汇点 。待沪苏湖铁路通车后，从汾湖出发，8 分钟便能抵达松江，20 分钟可直达上海虹桥枢纽，大大缩短了与上海的时空距离，实现高效商务通勤与便捷出行。
在公路交通方面，区域内临沪大道、康力大道、芦莘大道等城市主干道纵横交错，且沪渝高速、常嘉高速已建成通车，为自驾出行提供了极大便利。无论是前往苏州城区，还是去往上海、浙江等地，都能快速上高速，畅行长三角。规划中的 S7 号线未来将与苏州 4 号线和上海 17 号线无缝对接，届时，轨道交通将进一步提升居民出行的便捷性，构建起更为完善的区域交通网络，实现半小时苏沪同城生活，让静湖雅苑的居民轻松融入长三角都市生活圈 。
商业：多元业态满足日常所需
静湖雅苑周边商业配套丰富，全方位满足居民的购物、休闲、娱乐需求。项目自带约 5000㎡社区商业，其中逗号集市拥有品类丰富的食材摊位，配备多渠道智能收银系统，并提供在线商城和智能配送机器人线下配送等服务，日常生鲜采购足不出社区即可完成；家有健康建筑面积约 500㎡，提供常规医疗检测、远程视频问诊、自助购药等医疗相关服务的智能化医疗设备，支持 7*24 小时自主购药和体检，时刻守护居民健康；保实盒等商家入驻，带来一站式购物体验，满足日常生活琐碎需求 。
此外，汾湖购物中心、华润万家、嘉乐城等大型商业体分布在项目周边。汾湖购物中心汇聚众多品牌商家，涵盖服装、餐饮、娱乐等多元业态，是居民周末休闲购物的好去处；华润万家作为知名连锁超市，商品种类齐全，品质有保障，为日常购物提供便利；嘉乐城同样集购物、餐饮、休闲于一体，拥有富泰超市、社区集智慧生活超市（吴江嘉乐城店）等，满足居民日常采买的同时，还能提供休闲娱乐选择，丰富居民生活。
教育：全龄优质教育资源环伺
教育资源是衡量一个区域居住价值的重要因素，静湖雅苑周边教育配套完善，从幼儿园到中学，全龄优质教育资源环伺。项目南侧约 800 米处，集中了汾湖实验幼儿园、实验小学、实验中学 。汾湖实验幼儿园以科学的教育理念和专业的师资团队，为幼儿提供良好的启蒙教育环境；实验小学注重培养学生的综合素质，教学成果显著；实验中学拥有丰富的教学经验和优秀的师资力量，为孩子的中学学习打下坚实基础，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育服务，家长接送省心省力 。
在项目东侧约 2.6 公里处，还有中加枫华国际学校，学校引入国际化教育课程和先进教学方法，为孩子提供国际化的教育视野和学习体验，满足不同家庭对教育多元化的需求，为孩子的未来发展提供更广阔的空间 。
医疗：为健康生活保驾护航
健康保障是生活的基石，静湖雅苑周边医疗配套能够为居民的健康生活保驾护航。吴江区第五人民医院距离项目较近，作为区域内重要的医疗服务机构，医院科室设置齐全，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，可满足居民日常诊疗、疾病预防、康复保健等基本医疗需求 。此外，若遇到更为复杂的医疗问题，周边还有三级综合中山医院青浦分院朱家角人民医院等可供选择，为居民的健康增添多一层保障，让居民在日常生活中无医疗后顾之忧 。
生态休闲：拥抱自然诗意生活
静湖雅苑周边生态环境优美，是亲近自然、享受休闲时光的理想之地。项目鼎立在洋砂荡湿地公园东畔，与三白荡生态公园、大渠荡生态公园也相距不远 。洋砂荡湿地公园拥有约 1200 亩的广阔湖景，270° 无敌观湖视野让居民推窗即揽自然风光，私藏约 800m 一线生态资源，清晨可在湖边慢跑，呼吸清新空气，傍晚可漫步湖畔，欣赏落日余晖 。三白荡生态公园、大渠荡生态公园同样景色宜人，公园内绿树成荫、花草繁盛，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，无论是亲子游玩、户外运动，还是散步放松，都能在此找到属于自己的一方天地，让居民在繁华都市中也能时刻拥抱自然，享受诗意生活 。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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一线湖景房，近高铁、高架
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