2025聚焦碧桂园天钻!无锡惠山区碧桂园天钻楼盘深度解析,房价、户型、面积、容积率、得房率及小区环境等详情

无锡惠山区碧桂园天钻

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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碧桂园天钻

项目概况

开发背景

由无锡市乾康房地产开发有限公司开发，碧桂园生活服务集团提供物业服务，为天一新城地铁上盖综合体，含16栋住宅及4.5万㎡商业"凤凰荟"

当前状态

一期已于2022年8月交付，二期3#/4#/5#楼在售

2025年7月获评"惠山区性价比TOP3楼盘"

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基础参数

地理位置：惠山区林新路与凤宾路交汇处（地铁1/4号线刘潭站200米）

建筑面积：28万㎡

容积率：2.5

绿化率：32.38%

产品类型：精装高层（总高31层，2梯4户）

物业费：3.2元/㎡/月

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产品细节

在售户型

100㎡三房：剩余20楼以上3套（总价168万起）

120㎡四房：6楼205万，好楼层210-220万

精装标准

配置日立中央空调、德国威能地暖、杜拉维特卫浴，装修标准约2500元/㎡

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配套体系

交通

地铁1/4号线换乘站

惠山大道等4条公交线路途经

商业教育

自建凤凰荟商业体（含四星级酒店）

1公里内覆盖刘潭实验小学等8所学校

医疗休闲

无锡三院分院

天一广场公园（直线800米）

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市场数据

当前售价：

备案均价：17500-18000元/㎡

实际成交价：16000-19000元/㎡（视楼层浮动）

促销政策：

8月限时团购409人参与（享98折+家电礼包）

交付进度：

二期外立面完工（2024年11月30日交付）

注：售楼热线（ 4009983632），建议优先咨询后者获取最新优惠

需注意38单元100㎡户型存在5楼以下低价房源

无锡惠山区碧桂园天钻

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