苏州相城区经开区熙和风雅阁,靠近相城人民医院,周边公交站点密集,便捷生活由此开启

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苏州相城区经开区熙和风雅阁：国企匠筑的品质生活家园

一、项目核心价值：七大看点诠释宜居优势

1. 主城源芯，坐落相城 CLD

地处相城核心区域，位于中央生活区范围内，周边政务、商业、生活等配套集中，是城市生活的核心承载地，满足居民对便捷生活的追求。

2. 同频园区，借力市域一体化

紧跟园区发展步伐，依托市域一体化发展趋势，享受区域协同发展带来的资源共享与发展机遇，为生活增添更多可能。

3. 顶配资源，畅享多元生活

周边涵盖商业旗舰、相城区府、文体配套等，商业购物、政务办理、文化体育活动等需求都能在此得到满足，生活便利度高。

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4. 高端品系，「熙和系」文化筑品

作为「熙和系」产品，注重文化内涵与建筑品质的融合，从设计到建造都体现出对品质生活的追求，打造具有文化气息的居住空间。

5. 高阶圈层，洋房社区纯粹改善

以洋房社区为主，定位纯粹改善型居住，为居民营造相对高端的生活圈层，居住氛围更为舒适和谐。

6. 高奢空间，舒适尺度彰显品质

拥有超高窗墙比，采光效果佳；奢阔面宽与朗阔阳台设计，提升了空间的通透感与实用性，为生活带来更舒适的体验。

7. 国企开发，实力保障居住安心

由苏州城投地产开发，其拥有 26 年发展历程，与城市共同成长。依托国企背景，在建筑品质、资金实力等方面更有保障。

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二、基础信息：清晰呈现项目概况

1. 物业与产权

物业类型为住宅，产权年限 70 年，为居民提供稳定的居住产权保障，适合长期居住。

2. 价格区间

成交价在 281.4-488 万，公示价 260-510 万 / 套，一房一价，满足不同购房预算群体的需求。

3. 装修标准

采用精装修交付，配备精装三大件（地暖 + 中央空调 + 新风系统），为业主省去装修烦恼，拎包入住更便捷。

4. 得房率与规划

得房率 77-89%，空间利用率较高。项目占地面积 43113 平米，建筑面积 85974 平米，规划楼栋 13 栋，规划户数 544 户，居住密度适中。

三、户型信息：多样选择适配不同需求

1. 113㎡3 居

分布于 12#，2 梯 4 户，层高 3.00 米，总楼层 26F，价格 260.0-280.0 万。户型南北朝向，布局紧凑实用，适合三口之家居住。

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2. 143㎡4 居

分布于 2#、1#，1 梯 2 户，层高 3.05 米，总楼层 7-8F，价格 390.0-410.0 万。四居室设计，空间宽敞，能满足多人口家庭的居住需求。

3. 160㎡4 居

分布于 7#、3#、11 号楼、13 号楼，1 梯 1 户，层高 3.05 米，总楼层 17F，价格 390.0-430.0 万。1 梯 1 户设计保障了居住隐私，空间布局合理，舒适性高。

4. 183㎡4 居

分布于 6#、5#、4#、10 号楼等，1 梯 2 户，层高 3.05 米，总楼层 8-10F，价格 490.0-510.0 万。大户型设计，空间充裕，适合追求高品质改善生活的家庭。

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四、区位配套：便捷生活触手可及

1. 区位优势

位于苏州市相城大道与春申湖路交汇处，属于苏州市・相城・元和区域，处于相城大道核心板块，周边政务机关集中，是区域核心的体现。

2. 交通配套

距 2 号线 - 徐图港 2a 口、2b 口均为 1.3 公里，周边还有多个公交站点，如距春申湖东路澄虹路 128 米、春申湖路相城大道 233 米等，公共交通出行便捷。同时，周边主干道众多，自驾出行也十分方便。

3. 医疗配套

附近有苏州市相城人民医院（直线距离 1.6km）、苏州泰济堂中医医院（直线距离 2.4km）等多家医院，为居民的身体健康提供医疗保障。

4. 商业配套

苏州环球港（直线距离 620m）、天虹购物中心 (相城店)（直线距离 1.1km）等商场百货分布周边，大润发 (相城店)（直线距离 465m）等大型超市也在附近，满足日常购物需求。

5. 休闲配套

相城文体中心羽毛球馆（直线距离 1.2km）等运动场馆，为居民提供了休闲运动的好去处，丰富业余生活。

五、楼栋与施工：了解项目建设进展

1. 楼栋情况

总楼栋数 10 栋，目前在售 7 栋，涵盖高层（26 层）、小高层（17 层）、花园洋房（8-9 层）等多种类型。梯户比多样，高层 2 梯 4 户，小高层 1 梯 1 户，花园洋房 1 梯 2 户。

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2. 施工与交房

施工状态为正常施工，目前处于内 / 外部结构施工、装修等阶段。预计首批交房时间为 2027 年 7 月，现为期房销售。

六、车位与物业：保障生活便利与舒适

1. 车位信息

总车位数 1055 个，其中地上车位 57 个，地下车位 998 个，车位配比 1:1.9，能较好地满足业主的停车需求。

2. 物业服务

物业公司为蓝城悦生活，物业费 2.85 元 / 月 / 平米。其提供八大业主服务体系，包括宾至如归迎送服务、知寒问暖温馨服务、安枕无忧宁静服务等，全方位保障业主的生活品质。

七、开发商信息：实力背景值得信赖

开发商公司为苏州相宜置业有限公司，开发商品牌包括苏州城投地产、苏州相城城投集团、苏州创元地产等国央企。苏州城投集团是国有全资集团公司，拥有多家子公司，总资产超千亿，涉及多个领域，实力雄厚，连续十一年获得 AAA 主体信用评级。

八、最新动态：把握项目近期资讯

1. 特惠活动

曾推出 630 返场特惠房源和 618 臻选特惠房源，主推约 113-183㎡洋房社区，为购房者提供了一定的购房优惠。

2. 施工进度

6 月施工进度正常，施工现场图片拍摄于 2025 年 6 月 30 日，包括大门、北侧等区域的施工情况，项目建设按计划推进。

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