路劲君和居楼盘详情大揭秘!2025苏州园区独墅湖房价、户型、容积率及小区

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【项目基础信息】

地块编号：独墅湖苏地2023-WG-16号地块

社区规划：容积率1.2，打造11栋6-7F纯洋房

户型面积：建面约285/300/340㎡，123套

装修配置：精装修

价格预计：楼面地价36800元/㎡，备案售价

价格：53000元/㎡-60000元/㎡+

总价：1600万起

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【社区布局】11栋6-7F纯洋房

项目周边配套

交通上，紧邻地铁2号线独墅湖邻里中心站4号口。

再加上独墅湖南隧道、园区南北向主干道星湖街的加持，出行便捷，畅达全城。

教育资源也十分抢眼，项目周边有独墅湖学校），包括幼儿园、小学、初中，九年一贯制教育体系。

周边还有独墅湖图书馆、独墅湖影剧院等文化建设，孩子的教育非常有保障。

商业上，项目北侧一路之隔即是星月坊商业街，主打高端餐饮、商务宴会，满足周边商务办公及精英聚会需求。

周边还有独墅湖邻里中心，可满足日常的休闲购物等需求。

生态资源上，更是丰富，距离独墅湖·月墅公园非常近，周边还有独墅湖公园、白鹭园等自然生态公园，

空气质量良好，景观视野难得，非常宜居。

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【建筑风格】

【户型设计】建面约285/300/340㎡，4房4卫/5房4卫湖景大平层产品。

建面约285㎡，四房四卫：

该户型2梯2户设计，5开间朝南21.5米，客厅开间7.4米，主卧开间5.5米，南套房开间3.5米，北次卧开间3.2米，厨房开间4.9米。

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