中建虹溪璟庭
精装修五大件，全横厅社区现房
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价格：17000
占地面积：约9.17万方
容积率：约2.2
绿化率：约37%车位比：1:1.48
交付标准：精装交付
交房时间:2024.6.-12月
物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层
主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡
地址：高新区 - 浒墅关 -虎丘区鸿福路
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项目概况
位置：位于高新区浒墅关核心板块，鸿福路以北、鸿福花苑以西
规模：占地约9.17万平方米，总建筑面积约29万平方米，由22栋住宅（13栋小高层+9栋高层）组成，共1649户
交付：项目分两期交付，已于2024年6月至12月陆续完成，交付率达92.6%
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户型与价格
主力户型：105㎡（三室两厅两卫）、130㎡（三室/四室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫），均采用大横厅设计，层高3米，精装交付
价格参考：
新房备案均价约26500元/㎡（总价355万-387万）
二手房挂牌均价约18571元/㎡（2025年10月）
，部分105㎡户型单价低至1.7万/㎡起
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配套与交通
交通：紧邻新区高铁站，地铁3号线文昌路站步行可达，中环快速路环绕，社区巴士直达宜家、永旺等商业体
教育：周边有阳山实验小学、文昌实验小学、文贤实验初中等，学区划分稳定
商业/医疗：大润发超市、文体中心、苏州大学附属第二医院等配套齐全
社区设施：37%绿化率，配备下沉式会所（含泳池、健身房）、四大社区商业（书店、咖啡馆等）及智能安防系统
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优点分析
优点：央企开发保障品质，交通便利，配套成熟，户型设计注重空间感（如5.6-6.9米横厅）
适合在浒墅关或周边5公里内通勤的刚需/改善家庭，尤其看重央企品牌、交通便利及教育资源者
户型鉴赏：中建虹溪璟庭售楼热线：
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建筑面积130平
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