2025境雅四季‌(房产测评·境雅四季‌优缺点解析)吴中木渎‌‌境雅四季‌楼盘详情/境雅四季‌房价/户型

吴中区木渎境雅四季

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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境雅四季

一、核心信息

位置交通：

位于吴中区木渎镇金枫路与花苑路交叉口，地铁5号线大治桥站D口直线距离仅约28米（步行即达），邻近中环西线、苏福快速路，公交覆盖615路、664路等30余条线路

开发商/物业：

碧桂园与融信集团联合开发，融信物业提供服务，物业费2.98元/㎡·月

交付状态：

2024年4月精装交付，配备新风系统、中央空调及地暖，品牌包括科勒等

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二、产品详情

户型与价格：

主力户型：高层98㎡（一梯两户）、洋房120㎡/130㎡（两梯四户）

当前售价：单价约2万元/㎡起，总价198万起；130㎡户型客厅开间达5.7米

社区指标：

容积率约2.2，绿化率38.85%，得房率86%，车位配比1:1.2

内部规划中央草坪、健康跑道及儿童主题乐园

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三、周边配套

商业资源：

1.5公里内覆盖悠方购物中心、大运城、东门町商业广场；3公里内可达狮山天街、泉屋美罗等高端商场

教育医疗：

学校：南行实验幼儿园（直线434米）、华师大附属小学、木渎高级中学

医院：木渎人民医院（东区）约1.5公里，明基医院约3公里

生态休闲：

步行可达木渎公园，毗邻灵岩山、天平山等4A级景区

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四、项目亮点

双轨出行：地铁5号线+1号线双轨覆盖，快速连通苏州全城

低密宜居：高绿化率与健康跑道设计，强调社区休闲体验

现房优势：已交付房源可直接入住，规避期房风险

注：学区政策以教育局当年划分为准，看房前建议致电售楼处（如400-998-3632）确认实时房源及促销

吴中区木渎境雅四季

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