时代御湖
一线淀山湖·盖薯92-282m2低密社区
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价格：待定
建筑面积|约12.8万m2
产品规划|约964户
主力户型|建筑面积约92-160m2
容积率0.28
开发商|时代集团
项目地址：上海市青浦区与苏州市昆山市交界
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核心信息速览
项目名称：时代御湖（别墅区）
楼盘地址：昆山市锦溪镇锦淀路189号
物业类型：联排/独栋别墅
开发商：昆山鹿鸣置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（服务品质高，评分普遍达8.0分以上）
容积率：0.32｜绿化率：45%（环境优美，居住舒适度高）
产权年限：70年住宅产权
车位配比：约1:2，停车便利
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户型与价格（2026年4月最新动态）
社区以大户型为主，主打南北双花园联排别墅，适合注重私密性与庭院生活的家庭。
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价格说明：
当前挂牌均价约22,082元/㎡（房天下数据），部分优质房源单价可达3.1万元/㎡
近期价格稳中有升，4月环比上涨约2.19%
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社区核心优势
高绿化+低密度，居住舒适
绿化率达45%，容积率仅0.32，建筑密度极低，社区内多为红砖英伦风建筑，青石板路环绕，氛围静谧。
私家花园大，边套优势明显
联排边套比中间套多出侧面花园，南向庭院普遍在150–200㎡，部分临水户型可拓展为私人码头，适合养老或度假生活。
绿城物业，管理成熟
由绿城物业提供服务，物业费约5.6元/㎡·月，社区维护良好，安保与清洁口碑佳，业主评价普遍为“物业管理非常好”。
交通便利，自驾友好
距周同公路约458米，自驾出行顺畅
公交站点密集：锦淀路环湖大道站（136路、示范区6路）距社区约405米，通勤上海、昆山市区较便捷
生态资源优越
距白莲湖郊野公园约1.6公里，适合休闲散步、骑行，自然环境优越。
户型鉴赏：时代御湖 售楼热线：
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