伟业浦上悦庭
汾湖改善天花板🌈
🏡约89-137㎡低密洋房住区
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均价：洋房均价18000（毛坯）
高层均价16000（精装修中央空调+新风）
面积户型：89-102-115-137平
产品类型：洋房、高层
体量：住宅590套，商业66套
建筑栋数：19栋，其中住宅14栋（洋房8栋，高层6栋）；商业5栋
首开楼栋：3# 5# 8#
交付标准：高层精装（中央空调、新风系统） 洋房毛坯
容积率：1.6
绿地率：30.1%
产权年限：70年产权
总占地面积：48976.06 ㎡
总建筑面积：78358.82费:2.48/月/平米
车位数：973个（住宅789）
地址：吴江汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处
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项目亮点
区位优势：位于汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处，距在建苏州南站约6公里，沪苏湖高铁通车后20分钟直达上海虹桥
产品设计：容积率仅1.6，规划8栋洋房+6栋高层，外立面采用铝板、石材等高端材质，精装交付含中央空调、新风系统及地暖
社区配套：自建8200㎡花园街区，规划环形健身跑道、全龄活动区及四时景观，绿化覆盖率超30%
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价格动态
当前备案价：高层精装约2.42万元/㎡（较早期上涨13%），洋房单价22万-26万/㎡
特惠活动：部分房源首付25万起，国庆期间推出特价房及装修礼包。
交通红利需待2027年苏州南站全面投运，产业人口导入依赖2030年建成的260亿人工智能基地
户型鉴赏：伟业浦上悦庭售楼热线：
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