天健泓悦府
苏州稀缺双花园大露台城市叠墅
天健泓悦府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
天健泓悦府置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
天健泓悦府售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
天健泓悦府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
高层单价：15000元
面积：103-113-138平
上叠171-185平方400万起
中叠165-175平方350万起
下叠184-200平方500万起
空中花园180平♥下叠花园200平
184㎡上叠 4+2房2厅3卫 赠送40㎡露台
184㎡ 4+1房2厅3卫 中叠
200㎡ 4房2厅3卫 下叠 赠送90㎡花园，边户赠送可达170㎡
交房时间：2025年6月底
容 积 率： 1.80
绿化率：31.5%
总 户 数：1886户
总楼层数：高层18-26层
几梯几户/面积高层2梯4户
物业公司：深圳市天健城市服务有限公司
开发商：天琪置地（苏州）有限公司（深圳市政51%+吴江城投30%+天健19%）
建筑类型：叠加别墅34幢（7F），高层20幢（18-26F）
精装标准3000每平，日立中央空调、博士地暖、新风系统，太湖新城装修标准最高社区
楼盘地址：苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处
天健泓悦府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
楼盘概况与建筑类型
天健泓悦府（备案名：澄泓悦园）是吴江太湖新城核心区的低密改善型社区，由深圳国资控股的天健地产与区属 AAA 级国企吴江城投联合打造，具备双国企背景 。
建筑形态：项目并非纯高层，而是采用高层 + 叠墅 的组合形式。高层住宅为 18-26 层设计，叠墅为 7-8 层 。 1 4
社区规模 ：总占地约 14.8 万㎡，总建面约 40.4 万㎡，规划户数 1886 户，容积率约 1.8，绿化率 31.5%。 2 3
物业服务 ：由深圳市天健城市服务有限公司提供物业服务，物业费约 2.63 元/㎡·月，车位配比约 1:1.73，车位充足
交付进度 ：高层房源已于 2025 年 6 月交付，叠墅产品预计于 2026 年 11 月交付，目前项目处于正常施工状态 。 1 5
天健泓悦府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
户型与价格信息
项目主打改善型需求，提供多样化的户型选择，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时信息为准。
户型面积 ：
高层：建面约 103-138㎡，设计为三居至四居室，精装交付，配备中央空调、地暖及新风系统 。
叠墅：建面约 166-200㎡，分为上叠、中叠、下叠，部分户型赠送露台或花园，下叠赠送花园面积可达 90-170㎡。
参考价格 ：
高层：参考均价约 17000-22000 元/㎡，部分房源备案价在 2.3-2.6 万元/㎡。
叠墅：总价约 350-500 万元起，均价约 3.15 万元/㎡。
装修标准 ：高层为精装交付，装修标准约 3000 元/㎡；叠墅多为毛坯交付，部分带花园或露台 。
天健泓悦府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
地理位置与周边配套
项目地处苏州湾龙河路与中山南路交汇处，享有长三角生态绿色一体化发展示范区的区位红利，交通与生态资源较为突出。
交通出行 ：
地铁：距地铁 4 号线苏州湾东站或吴江人民广场站约 580 米 -2 公里，步行可达；规划中的 12 号线或 18 号线途经附近 。
路网：紧邻中山南路、东太湖大道，距京沪、沪常等高速入口 15 分钟内车程，快速通达上海虹桥 。
商业配套 ：周边 3 公里内涵盖万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱、爱琴海购物公园等 8 大商业体，生活便利度高 。
教育资源 ：3 公里范围内有吴江区思贤实验小学、江苏省震泽中学、北外附属苏州湾外国语学校等优质教育资源，项目内亦预留中小学用地 。
生态环境 ：北侧紧邻 480 亩芦荡湖生态公园，周边环绕苏州湾体育公园、胜地生态公园，生态宜居属性强 。
户型鉴赏：天健泓悦府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
