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吴江太湖新城蓝城丹枫云庐

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蓝城丹枫云庐置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

项目地址：吴江太湖新城

开发品牌：蓝城&吴江城投

地块指标：占地6.9万方，容积率为1.6，总建17万方

住宅指标：含11栋5F叠墅、12栋7F叠墅、7栋16-17F小高层

交付标准：统一精装交付

户型配置：

叠墅5F 上叠：265平米/280平米

下叠：235平/250平米

7F 上叠：210/220

中叠：188/96

下叠：218/226

大平层： 196㎡/169㎡

车位配比：1:2.5（2120个）

蓝城丹枫云庐，备案名：丹枫云庐，位于吴江太湖新城板块。蓝城·丹枫云庐

2025年7月31日，项目第七批房源领证，共40套，位于3、10、17、23号楼，总货值约3.54亿。

本次领证面积段约188.09-279.11㎡，整体备案均价约38964元/㎡；

备案单价约33788.32-49316.54元/㎡，备案总价约648-1222万，精装交付。

蓝城丹枫云庐，即，WJ-J-2022-019号地块，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）庞杨路南、秋枫街西， 2022年12月5日，吴江城建＆亨通地产以底价127436万元竞得，成交楼面价11502元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积69248.95平，总建筑面积173449.42平，其中，地上建筑面积110798.32平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建30栋住宅以及商业。

其中，商业部分全部自持，不可销售且不可转让，且商业区域应相对独立，商业部分计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%，建议沿秋枫街、江村路一侧集中布置。

上叠建面约231m²

中叠建面约206m²

下叠建面约225m²

户型示意图

超 67㎡的LDKB一体化巨幕空间，堪称平层中的奢华典范，带来堪比别墅的生活体验。在这里，无论是举办大型家庭聚会还是高规格社交活动，都能轻松容纳，满足您对高品质生活的追求，成为家庭生活的温暖港湾与社交舞台。

项目位置：丹枫云庐位于吴江太湖新城板块，区位优越，生活配套十分丰富。

交通便捷：项目靠近苏州湾大桥，可快速通达苏州各区核心，交通十分便捷。

教育资源：周边拥有苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校等众多优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

商业配套：项目周边有吾悦广场、万象汇、天虹商场等众多商业体，满足日常生活和购物需求。

吴江太湖新城蓝城丹枫云庐

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