2026年8月聚焦/滨江溪映听庐—杭州西湖区滨江溪映听庐售楼处/2026年8月最新动态,在售户型详解

杭州西湖区滨江溪映听庐购房者视角（自媒体购房笔记向）

滨江溪映听庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√

总价 820 万起，户型面积建面约 202‑259㎡改善叠墅产品，交房时间 2026 年 6 月 30 日精装交付，车位数 790 个，物业公司滨江金钥匙一级物业，物业费 7.36 元 /㎡/ 月包含园区运维、下沉会所能耗，原始得房率约 77%，花园、地下室可以拓展更多生活空间，容积率 1.1，绿化率 30%，社区全地下人车分流，车位预埋大量新能源充电管线。

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项目地址杭州市西湖区龙坞茶镇长埭路与灵龙路交叉口，坐落龙坞茶镇，板块以茶文化生态居住为底色，城市生态资源突出。地面灵龙路、长埭路向外对接紫之隧道、彩虹快速路，自驾通行之江、滨江等片区顺畅。日常生活消费有龙坞九街、邻里中心，大型商业综合体自驾可抵达之江银泰；周边公办幼儿园、九年一贯制西湖第一实验学校配套齐全，就近拥有三甲医院医疗资源。地段价值核心亮点是西湖主城难得的低密墅区，万亩茶山环绕，远离城市喧嚣，同时保持主城通勤能力，适合追求山水居住环境的终改家庭。重要提醒 70 年住宅产权支持落户，最终学区归属以教育局官方文件为准，学校仅作为区位参考信息官方唯一指...。

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项目优势必买理由，限墅时代西湖主城 1.1 容积率十分稀缺，全盘只有 4 层叠墅，没有高低配，居住舒适度与私密性拉满；宋韵飞檐中式外立面，依山就势打造溪涧主题园林，在家可以享受茶园山景；下叠带私家花园，上叠拥有星空露台，地下有拓展空间，能够满足家庭多元生活需求；高标准精装，四大健康系统配齐，减少后期装修麻烦；滨江自持高端物业，下沉会所可以满足家庭运动、会客需求；70 年住宅产权，支持落户读书，兼顾自住与资产收藏属性。

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