太湖未来绿洲
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价格:12000
容积率：1.8绿化率：约37%
在售：13幢 12幢 11幢 10幢 8幢 5幢
总栋数/总户数25栋/1200户
总楼层数：花园洋房10-11层
几梯几户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
得房率：81%-83%交付标准：毛坯交付
产品面积：86㎡，97㎡，128㎡，143㎡
物业：朗晟物业管理有限公司
开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作
项目地址：吴中光福查山路与龙山南路交汇处
【太湖城投 责任国企】
成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。
【科技朗诗 绿色地产领跑者】
中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品，躬耕苏州十几载，先后开发30多个科技住宅标杆项目。
【3.0科学城 国家级战略】
从1.0科技城到3.0科学城，科学城为做大做强，将毗邻科学城核芯，国家级战略即将伟大兑现1、利用区域空间做大科学城内核，增强科学城的策源和辐射能力2、在更好发展的同时，更系统地保护太湖科学城周边的山水格局，不难看出政府对我们这个区域的认可太湖·未来绿洲受到区域发展红利的辐射，城市配套设施加速完善优化，成就一方宜居热土，目前处于价格洼地，发展空间更大，前景非常可观。
一、交通配套
主干道路：项目周边有查山路、龙山南路、太湖大道三条主干道交汇，紧邻苏州绕城高速、中环快速路，自驾可快速通达市区及周边城市
公共交通：直线1公里内有7个公交站（如府巷桥站），途经43路、63路、651路等线路；规划中的轨道交通13号线未来将进一步提升区域通达性
二、教育资源
学校覆盖：周边3公里范围内有光福实验小学、香雪海小学、光福中学，以及南大附属幼儿园（暂定）等全龄段教育资源
三、商业与生活配套
商业设施：现有光福商业广场、吴中万达广场；在建的太湖中心MALL（12万㎡综合体）及金融小镇商业中心将进一步完善商业配套
餐饮服务：项目内部设有配套区餐厅（吴中大道1358号），提供快餐服务
四、生态与医疗资源
生态景观：临近太湖国家湿地公园、穹窿山景区、彩石湖公园等，最近的公园仅857米
医疗设施：周边有光福卫生院及苏州大学附属第一医院吴中分院
五、社区内部配套
物业服务：由朗晟物业管理有限公司提供服务，物业费2.93元/㎡·月
科技住宅：二期配备朗诗AI科技系统（恒温恒湿、新风净化等），打造健康住宅环境
六、产业与区位优势
产业集群：毗邻科技城核芯，集聚腾讯数字产业基地、京东智能制造等高端产业，形成“产城人一体”发展模式
低密社区：容积率1.8，规划10-11层纯洋房，车位配比最高1:1.6，得房率80%-81%
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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