望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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单价：14000价格：130万起
项目总占地面积：6.6万方
建筑面积：14万方
容积率：1.5
绿化率：37.1％
产品类型：19栋9-11层的纯洋房组成
梯数：一梯两户
得房率：85%（附带赠送达到100%）
装修：精装修带中央空调，新风系统
目前在售楼栋为：1-2-3-5-6-8号楼
主力户型：92—100—120—130平米
物业费：2.89元/㎡
交房时间：现房
物业公司：颐璟物业
开 发 商：苏州湖昱置业
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
望湖玫瑰园位于园区飞地——甪直板块，距离独墅湖开放创新协同发展示范区约3km。
项目总占地约6.6万方，规划打造19栋住宅，为9-11F的洋房产品，容积率仅为1.5，是甪直板块内唯一的墅区纯洋房社区。
30余载吴中地产 建筑中国精神
吴中地产责任房企，现为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业。
荣获“江苏省房企综合实力50强”、“苏州房地产品牌影响力企业”，望湖玫瑰园多次获得苏州广电颁发的“苏州房地产影响力楼盘”荣誉称号。
吴中地产董事长为苏州房协会长，同时吴中地产也是苏州房协会长单位。
近园区 更近未来
工业园区东拓 甪直产业腾飞
苏州工业园区是全国开发区NO.1、独墅湖创新区云集全市近70%独角兽企业，产业价值全面东扩，甪直从0到目前3家独角兽：太阳井、凯博易控和苏瑞膜；
周边已成长为万亿级先进产业基地，拥5大产业名片、6大产业集群，未来价值无限；
交通：公交521路、527路等覆盖，但暂无地铁；西门距在建地铁6号线约100米，驾车可快速接入高架
教育：周边有叶圣陶实验小学（新校区）、甫里中学及甪直高级中学
商业与医疗：3公里范围内有万嘉商业广场、中翔广场等，医疗配套包括甪直人民医院和苏州大学附属儿童医院
休闲：小区内设篮球场、羽毛球场及健身设施，邻近甪直古镇和澄湖景区
项目户型面积段约92㎡-130㎡
建面约92㎡
此户型为板块内少有的100㎡以下小户型，非常具有总价优势。
整体三开间朝南，宽敞竖厅，动静分区明显。南北共赠送四个飘窗，增大使用面积。
建面约100㎡
整体三开间朝南，方正通透，客餐厅一体，动线清晰。U型厨房，操作方便。主卧套房设计，纵享私密。
建面约120㎡
该户型三开间朝南，双联阳台，采光充足。U型厨房，操作动线流畅。四房设计，让生活多一点可能。
建面约130㎡
该户型四开间朝南，户型方正。大气横厅配同等尺度阳台，270°转角飘窗，整体更通透。客卫干湿分离，使用更方便。
望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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