吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：22000/平,225-380万/套
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
🚇 交通配套
轨道交通：距离规划中的地铁6号线延伸线“长虹路站”约400米，设5站直达甪直核心区
；轨交2号线亦在辐射范围内
高铁枢纽：苏州东站（桑田岛）距离较近，通苏嘉甬高铁计划2027年底通车
主干道与高速：金鸡湖大道、东方大道、甪直大道等主干道环绕，双高速（沪常高速、常嘉高速）贯通，快速衔接园区及周边城市
🛍️ 商业文体
大型商圈：奥体中心商圈、永旺梦乐城、圆融时代广场等成熟商业体
规划配套：板块内规划1座邻里中心、1座文化体育中心及2条滨水商业街区
；万嘉生活广场、南山维乐城等社区商业已运营
📚 教育资源
公立学校：纳入星海教育集团学区，毗邻公办九年一贯制学校——星泽实验学校
；叶圣陶实验小学、甪直高级中学、甫里中学等分布周边
国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（距项目约3公里）满足高端需求
🌳 生态资源
公园景区：
东太湖生态园（1200亩，东侧2公里）
金鸡湖风景区、甪直古镇（4A级景区）
规划中的天鹅港公园及社区内2个邻里公园
社区景观：项目内部打造240米水系中轴、八境园景及林荫步道
🏥 医疗与产业
医疗资源：吴中区第二人民医院、独墅湖医院、苏大儿童总院覆盖日常需求
产业支撑：毗邻华为苏州研究所、桑田岛生物医药园，5公里内科研院所从业人员超3万，形成高知客群圈层
【显赫府门 园区东府系三启门庭】
参照明代王府三启规制，配置主门、宾门、辕门，约78m归家仪式界面，约8米定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门崇。
【名谷会所 园区东府系豪宅会所】
作为甪端新区配置高级会所的社区，会所按照豪宅标准打造，并配置专业健身房、斯诺克球室、书房、会客厅等场域，尊享高质生活。
【多元公区 园区东府系主题公区】
深谙城市层峯人物的生活需求，宸樾府在社区内部打造了六大主题公区
【归家大堂 园区东府系奢贵大堂】
设计师参考了北京悉昙酒店大堂的设计，打造了星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，赋予业主仪式感与尊崇感。
【光厅地库 园区东府系星空地库】
以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感，打造璀璨星空地库。
【水系园境 园区东府系泮水园景】
特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超百米水系中轴及八境园景，为业主增加了社交场景和微度假的生活情境。
【臻贵奢材 园区东府系重奢大宅】
项目匠造严苛，臻选13种天然石材、超12类园艺树种，只为打造高品质府宅。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
吴风宸樾府
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