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上海奉贤「悦达上海庄园」

仅36栋欧式独栋别墅

每栋占地5.5亩 绿化率40.5%

重点不限购 通天然气

建面约2030-2090㎡ 毛坯现房

赠送前后庭院（1743-2503㎡）

阁楼（142-282㎡）

地下一层 地上三层

每栋送一栋约90平两层停车楼

单价：3.8~4.2万/㎡

总价约：7700-8800万

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️

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项目基础信息

独栋商办别墅

建筑面积：288276平米

产权：40年

总户数：36套

目前在售：34套

主力面积：2060-2090平米（独栋）

赠送面积：

停车楼（90平左右两层）

阁楼（142-282平不等）

前后庭院（1743-2503平不等）

总高：地下一层，地上三层

单价：38000~42000元/平米

总价：7700-8800万元

绿化率：40.5%

容积率：1.18

车位比例：每栋送一栋约90平两层停车楼

交房时间：现房（款清交房）

交房标准：毛坯

开 发 商：悦达地产

物业公司：保华物业管理有限公司

物业费：8元

水电费：电日0.87元/度，夜0.435元/度；水5.5元/顿

天然气：项目通天然气

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项目周边配套

【交通方面】紧邻项目的S4沪金高速与虹梅南路高架使项目与市区形成无缝连接。S4沪金高速大叶公路出口距项目只有500米，前往市区它可连接S32申嘉湖高速、S20外环高速、沪闵高架路等等，直达虹桥商务区。

虹梅南路隧道距离项目仅800米，与虹梅南路高架驾相连接，可转外环、中环及沪闵路高架等，可通往上海市区各个方向。项目西面是闵浦二桥，可通往老闵行与莘庄，驱车可达莘庄商圈。项目北面的大叶公路贯穿整个南上海的东西向（松江-浦东）。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

轨道交通：项目距离最新通车的轨交5号线萧塘站仅2公里多，公交车2站路就能到达，乘坐5号线前往市中心仅需半小时。另一条是15号线南延伸段（规划中）。

公交线路四通八达：项目门口就有南华专线（南桥到三林）、莘团专线（莘庄到四团）、川奉专线（南桥到川沙）、南桥11路、南桥39路、南桥6路（三条南桥环城专线），其中所有的线路都可换乘地铁5号线。

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【商业配套方面】项目有三大商圈配套，分别为：百联商圈、宝龙商圈、万达商圈。

对面是苏宁易购商业广场，是休闲、娱乐、餐饮、购物、商务办公为一体的中高端商业综合体，该区域还有卜蜂莲花、乐购等大型商超。

【医疗教育】项目南面紧邻格致中学（市重点）。邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（规划中），就医便捷。

上海「悦达上海庄园」别墅

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