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上海普陀区新房——宝华紫薇花园——营销中心！
宝华紫薇花园营销中心：400 998 3632
宝华紫薇花园售楼处：4009983632
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宝华紫薇花园位于上海市普陀区桃浦智创城核心（古浪路1180弄/景泰路702弄），参考均价约8.04-8.3万元/㎡，在售户型为203-226㎡的精装现房，2025年12月已交付即买即住。
普陀中环边
可成片规划开发区域
桃浦智创城板块
宝华紫薇花园·公园道
参考单价：80471元/㎡
在售面积：203-226㎡ 4/5室
建面约203㎡4房2厅3卫；以及226㎡5房2厅3卫
全系17-21层小高层、无连廊
准现房，品质肉眼可见
离11号线祁连山路、配套更近
项目核心信息
位置与开发：
地址：普陀区桃浦智创城核心，分主组团（古浪路1180弄）和公园道组团（景泰路702弄），紧邻500亩桃浦中央绿地。
开发商：宝华集团（上海本土房企），物业为安荣物业（7元/㎡/月）。
交付状态：2025年12月已整体交付，实景现房，无交付风险。
基础参数：
占地6.3万㎡，容积率2.5，绿化率35%-38%，17栋14-18层小高层，1238户纯改善社区。
车位比1:1.3，全人车分流，配备3500㎡会所（含恒温泳池）。
户型与价格详情
主力户型（德系精装交付）：
203-226㎡四房：总价1700万起，主卧套房+南北双阳台，楼王户型享中央绿地景观。
价格动态：均价8.04-8.3万/㎡（一房一价），部分房源限时折扣
配套与综合评价
核心优势：
交通：距11号线祁连山路站800米、15号线武威路站1公里，中环快速路约15分钟直达静安寺。
生态：直面百万方桃浦中央绿地，社区内3.8万㎡紫薇主题园林。
教育医疗：3公里内覆盖安生学校（12年制）、同仁医院（三甲）。
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