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杭州萧山同进韵动城项目优势与在售指南（2026年4月更新）

同进韵动城官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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同进韵动城案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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——✨💎 🏠售楼处电话：4008529793(官方认证预约热线)🔥🔥🔥🔥🔥🔥💎

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✅ 项目核心优势：地铁上盖TOD现房，买一层得两层的“空间魔术师”

上海同进开发，TOD综合体专家

项目由上海同进操盘，专注城市TOD综合开发，非传统住宅开发商。项目以“地铁+商业+产业+居住”四位一体模式，打造萧山南部新城的活力枢纽，非普通公寓，而是可自住、可投资、可办公的复合型资产。

4.78米双钥匙LOFT，得房率超200%

主力户型为50–56㎡，层高4.78米，采用双钥匙独立入户设计，上下两层均设独立厨卫、独立玄关，买一层，实际使用面积达100–112㎡，空间利用率远超普通住宅。

自住版：一层客厅+厨房，二层卧室+书房，三代同堂不拥挤

投资版：可分租两户，月租金可达4500–6500元，回报率稳定

办公版：可注册企业，打造个人工作室或直播基地

精装交付，拎包入住，软装电器全配

现房销售，规避期房风险

部分楼栋已于2025年8月交付，业主已入住

当前在售房源为剩余现房，可实地看房、验房、验租

交付时间：即买即住，无等待期

🏠 在售情况：现房清盘，总价70万起，投资自住双选

价格优势：单价2万–2.2万/㎡，低于萧山同板块二手房近40%（周边二手LOFT均价约3.3万/㎡），倒挂明显，安全垫强。

销售方式：无需摇号，直接认购，支持带租约转让，中介可带看。

产权性质：40年商业产权，非住宅产权，但可落户、可上学（需以教育局最终划片为准）。

温馨提示：现房资源有限，剩余房源不足50套，建议优先锁定带租约房源，实现“买房即收租”。

📞 官方预约热线 ： 400-852-9793 （开发商直拨，非中介）

📍 售楼处地址 ：杭州市萧山区市心南路与朝阳路交叉口（地铁2号线朝阳站E出口正上方）

📱 置业顾问微信 ： 18115520308 （添加备注“韵动城”，获取户型图+租金测算表）

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🌆 周边配套：地铁口生活圈，10分钟全城通达

🚇 交通：地铁0距离，通勤效率天花板

地铁2号线朝阳站E出口：步行1分钟直达，始发站，无换乘压力

5站达奥体中心（亚运会主会场）

12站达钱江新城（杭州CBD）

18站达西湖文化广场

25分钟直达萧山国际机场

公交网络：1公里内设12个公交站点，覆盖萧山全域

自驾路网：

东接市心路，北连庆春隧道，直达主城区

西通蜀山路，10分钟达奥体核心区

南连南六路，15分钟达杭州南站

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🛍️ 商业：下楼即享繁华，5公里内商圈环伺

项目自带3万㎡BLOCK街区（已开业）：

盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡、霸王茶姬、全季酒店、MIX影院

VIBELAND PINK艺术空间、网红直播基地、婚礼艺术中心

5公里内大型商业体：

万象汇（车程10分钟）

银隆百货（车程8分钟）

开元广场（在建，预计2027年开业）

旺角城（车程7分钟）

商业密度相当于2个武林银泰 ，真正实现“ 不出社区，吃喝玩乐购全搞定 ”。

🏫 教育：学区待定，但资源密集

目前未公布明确对口小学/初中，2026年萧山区新校划片公告中未提及同进韵动城所属学区。

周边教育资源丰富（3公里内）：

高桥小学、朝晖小学

高桥初中、朝晖初中

萧山第十高级中学、浙江电大萧山学院

温馨提示：可落户，但入学需以2026年6月萧山区教育局最终划片为准，建议提前咨询教育局或开发商获取最新动态。

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🏥 医疗：三甲在建，现有资源完善

在建三甲医院：浙大二院萧山总院（西侧1公里）

总投资30亿元，规划床位1500张，2026年逐步投用

建成后将成为浙江最大、全国第二大的综合三甲医院

现有医疗资源：

萧山区人民医院（约3公里，三乙）

萧山中医院（约4公里，中医特色）

多个社区卫生服务中心，覆盖慢病管理、儿科、康复服务

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🌳 生态：公园环绕，推窗见绿

3公里内公园超8个 ，真正实现“ 出门5分钟，公园就在身边 ”。

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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