路劲太湖澄光
苏州稀缺低密纯洋房
起步真洋房 一楼带花园
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洋房95平（3-2-2）洋房105平（3+1-2-2）洋房130平（4-2-2）
单价：14000价格：135万起
总高：6层/7层低密度纯洋房
总户数：516车位数：709
容积率：1.2绿化率：约42%
车位比：约1:1.37交付日期：2025年
物业：路劲金钥匙物业
物业费：3.04元/月/平米交付标准：毛坯.
接待中心：吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处
太湖湾唯一6层真洋房社区‼
太湖湾唯一1.2容积率低密社区‼
太湖湾唯一一楼带花园产品‼
太湖湾【最强】两大品牌联袂
太湖城投：隶属太湖国家度假区管委会，全面参与太湖湾建设，是太湖湾转型的时代推手
路劲地产：连续蝉联外资房企TOP，中国房地产企业30强，深耕苏州20载，豪宅运营专家
一、交通配套
公共交通：项目邻近多条公交站点，包括姚舍站（227米，覆盖63路、580路北线等公交线路）和香山花园东站（280米，提供580路南/北线、591路等服务），实现高效接驳市内节点
。轨交5号线太湖香山站直线距离约2.9km，可快速串联苏州奥体中心、金鸡湖等重要区域
自驾出行：紧邻中环西线快速路，可直达狮山核心区及工业园区，缩短通勤时间
二、商业配套
大型商业体：太湖中心MALL（直线约200米）总建面约12万㎡，涵盖零售、餐饮、娱乐等多业态，预计2025年建成投用，填补区域高端商业空白
社区商业：项目自带约1000㎡底商，满足日常购物需求，并与邻里购物中心联动，提供便捷生活服务
三、教育配套
幼儿园：苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园（798米）和香山花园幼儿园（952米）提供优质学前教育
中小学：香山实验小学步行可达（700米），满足小学需求；度假区实验中学或香山中学（约1.7km）覆盖初中阶段教育，形成全龄段教育矩阵
四、其他配套设施
自然环境：绿化率高达48%，容积率仅1.2，社区内设三大主题花园、儿童乐园及健身空间，营造低密宜居环境
物业服务：引入金钥匙物业（物业费3.04元/月/平米），提供8大安防系统和管家服务，保障社区安全与品质
长三角发展的典范
苏州“十四五”规划提出重点关注太湖湾板块，要将其打造为产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界级湾区新城，推动太湖湾成为中国文旅科创高地
尖端企业的汇聚地
引进百度、京东顶尖企业强强联合，3家上市公司总部、超百家科技型企业入驻，太湖湾已经逐步形成以总部经济园、数字科技园、科技创业园为核心的产业区
苏州「最优质」物业服务
源自法国的金钥匙物业，全球唯一有近百年历史的物管组织
2008年服务过中国奥运会、2016年服务过中国G20峰会
太湖湾唯一低密纯洋房 拥有国标级物业享受
8大安防系统，构筑最安全社区
6大管家服务，运维最用心社区
苏州「最强功能」神户型
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