杭州君豪ONE53
钱江新城豪华大平层
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价格：单价7.5万-9万/㎡
总价区间1400万-8500万/套（顶复总价约8500万）
279㎡现代风（34层），总价2511万起；
402㎡新古典（25层），总价3216万起
总建筑面积约12万㎡
开发商：君豪集团总建筑面积约12万㎡
1-17层为君豪皇宫酒店
18-44层为精装大平层公寓
容积率未公开，绿化率25%-30%
产权性质：40年商业产权（通燃气），现房交付
物业由君豪国际与高力国际联合管理（费9.8元/㎡·月）
位置：上城区民心路99号
【开发商介绍】
君豪集团是一家以房地产开发，酒店商用置业，仓储物流，医药生物科技制造销售为一体的大型多元化公司，集团注册资本 7.8 亿元，总资产逾千亿。自 2010 年集团成立以来，已先后开发多个大型住宅及多个大型城市地标性商业项目。
1-16层改为高端商业
19-42层为精装大平层公馆
【主推楼层】
19-27层层高4.8米（新古典风）；
28-35层层高3.4米（现代风）；
36-42层层高4.8米（新古典风）
【均价】：约9w/㎡
【面积】:228～245~279~402～438
【得房率】:70%，含赠送面积超80%
【装修标准】:
现代风15600/㎡
新古典21000/㎡
【产品特色】:绝版4.8m层高，地铁上盖，通燃气，顶级圈层，绝版江景，顶豪装修，现房
【对标纽约】
君豪 ONE53 对标纽约，在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标，一个真正意义上的全球豪宅代表。这便是 ONE53 故事的开端。如果说，ONE57 是全球最贵豪宅的代名词，那么 ONE53 就是与之匹敌的中国版豪宅象征。无论是从城市、地段、可享受的顶级配套还是产品自身，ONE53 和 ONE57 的相似度近乎重叠。
一条纽约湾将曼哈顿孕育成国际金融中心，成为美国经济心脏。钱塘江让杭州备受世界瞩目，伴随着钱江新城的崛起，钱江 CBD 逐步成为中国版“曼哈顿”，影响着中国的经济走向。
【对标纽约湾】
ONE57 被称之为顶级地标豪宅，不仅是它所处的城市影响力，更离不开它拥有的顶级地段及溢价配套所带来的生活方式。ONE53 所处的地段也是献给中国富豪的一种生活方式。钱江金融圈中央，千亿级世界地标环抱，高端商业及奢华酒店加持，不可代替的绝版地段，奠定地标豪宅地位，也对奢华生活的完美诠释。
【对标 ONE57】
除此之外，ONE53 也是世界级资源倾注的天际产品，从建筑外立面到室内空间设计，再到灯光布局，均来自国际大师之手。以钱塘江为天然庭院，欧式宫殿中的高雅华贵在这罕见的层高和室内空间中极致呈现，这不仅是最能体现法式宫殿精神的顶豪作品，也是中国真正意义上的空中殿堂级豪宅作品。
一、商业与金融配套
顶级商圈环绕：项目紧邻万象城、来福士中心两大高端购物中心，下楼即可享受国际一线品牌、高端餐饮及休闲服务
金融机构云集：周边汇聚工商银行、农业银行、平安银行等10余家金融机构总部，形成金融产业核心圈
二、交通出行
地铁便利：2公里内覆盖江锦路、钱江路等6个地铁站，无缝连接全城交通网
公交密集：公交站点（如富春路民心路口、江锦路民心路口），公共交通配套优于区域均值
🏥 三、医疗资源
综合医院：3公里范围内有邵逸夫医院、温医大眼视光医院等，满足基础医疗需求（无三甲医院）
📚 四、教育设施
全龄段覆盖：
幼儿园：（如杭州市钱新幼儿园新城园区）
小学：（含采荷第三小学江锦校区、钱江新城实验小学）
中学：（如采荷实验学校、钱江新城实验学校）
🌳 五、休闲与文化
生态景观：项目直面钱塘江一线江景，距江岸约200米，步行可达世纪公园
地标环绕：市民中心、杭州大剧院、洲际酒店等地标建筑步行可达
【项目概况】
项目总建筑面积约 12 万方，地上约 10 万方，地下约 2 万方，共 44 层。
整座大楼高200 米，大楼由德国 STI 思图意象建筑设计事务所设计。
室内装修设计更是聘请了美国 BLD公司设计，其代表作遍布全球两百多间五星酒店，例如美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店。
装修施工由马化腾大宅御用的香港 DCB 上市公司打造，同时聘请贝尔高林担任景观设计，其优秀作品遍布全球，例如香港 W 酒店、香港四季酒店。
项目的高区部分 19-44 楼为我们的大平层公馆，面积有 228-438 方可供选择，大平层公馆有 3.4 米层高的现代风格和 4.8 米层高的新古典两种装修风格，特别是 4.8 米层高的新古典风格，在市面上也是绝无仅有的，真正体现了稀缺与奢华，并体现了您对住宅生活的高度。此外，本项目还特别赠送多功能厅，在这里可以打造您的私人空间。
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