2025新发朗诗熙樾府(一文读懂↓↓↓无锡新吴区江溪新发朗诗熙樾府)定位无锡新吴区江溪-新发朗诗熙樾府最新房价-在售户型-得房率

# 无锡新吴区江溪——新发朗诗熙樾府，理想人居新选择售楼处电话：400 998 3631【欢迎来电】新发朗诗熙樾府，地理位置优越，地铁近在咫尺。先了解下价格详情，项目不同户型有着不同的价格区间。其中，小高层 90㎡户型为三室房源，14✖️万起；洋房 82㎡户型是两室设计，售价处于 135 - 145 万之间；洋房 105㎡户型为三室，价格范围在 183 - 199 万；洋房 119㎡户型是四室，价格从 215 - 235 万。 再看看项目整体规划信息：- 占地面积：约 3.26 万平方米- 建筑面积：约 9.37 万平方米- 总户数：719 户- 容积率：约 2.10- 产品类型：建筑面积约 82 - 119㎡智慧科技洋房- 开发公司：无锡新发锦湖置业有限公司- 物业公司：无锡新诚物业管理有限公司- 项目地址：无锡·新吴·泰伯大道与新阳路交叉口西北侧 熙樾府由 “新发&朗诗” 强强联合打造。项目规划有 8 栋 11 层洋房和 4 栋 18 层小高层，首开即将来临。此次首开楼栋共 4 栋，分别为 2#、5#、6# 洋房以及 7# 小高层。

该项目坐落于新吴区泰伯大道与新阳路交叉口西北侧。

下面来看看周边配套情况：- **景观配套**：项目南侧仅一路之隔，便是重点打造的 “伯渎河人文景观”。这片景观以 “梦回伯渎，七里长廊” 为主题，规模达 65 万方左右，融合了休闲、运动、滨水风情商业、文旅等多元功能。其规划建设了星级酒店、商业水街、滨水休闲绿地、文体中心、亲子公园、都市农场等丰富项目，目前一期已经正式对外开放。

- **交通配套**：交通十分便捷，项目南侧还有地铁 5 号线新阳路站 3 号口（在建），全线预计 2028 年建成通车。届时，业主出行将更为便利。- **商业配套**：商业资源丰富，周边有高新万达广场、梅里古镇等成熟商圈环绕，能够全方位满足业主日常生活购物需求。- **文体配套**：伯渎河文化中心、伯渎河体育中心这两大综合性场馆，目前主体结构已全部完工，计划年底建成并投入使用。

待两大中心建成后，将与伯渎河生态圈完美融合，打造成为室内外互动的亲子休闲娱乐热门 “打卡地”。

项目自身亮点也不少，目前熙樾府已处于准现房状态。踏入社区，米白色与浅灰色交织的真石漆外立面，搭配局部铝板，尽显现代大气风范。社区内部不仅有局部绿化展示，还在大面积草坪上布置了露营椅，未来这里将成为业主户外活动、交友聚会的绝佳空间。

社区规划了全龄化活动空间，设有 “六大潮流主题聚场”，打造 400M 林荫慢跑道、中心儿童步道，构建 “两环两轴” 布局，即横轴社交中心（中央活力花园）、纵轴休闲中心（林间游园会）。同时配备健身跑道、室外健身器械、篮球、羽毛球等设施，可承接各类联谊比赛。此外，社区还特别设置 “萌宠乐园”、“五感花园” 等原创全龄成长陪伴型儿童主题活动区。

户型也是购房者关注焦点。项目精心规划四大户型，其中洋房为一梯两户，建筑面积约 82 - 119㎡；小高层是两梯四户，建面约 90㎡的三房户型。首开时，这四个户型房源都将推出。目前项目仅建面约 119㎡的洋房户型公开实体样板间。该户型为 4 房 2 厅 2 卫设计，是熙樾府所有户型中面积最大的。整体户型四开间朝南，拥有约 6m 宽屏大横厅，尺度感十足。餐客厅一体设计，既增加活动空间，又让室内采光更通透，兼顾实用性与舒适度。

其 U 型厨房预留双开门冰箱位置，操作动线流畅合理。南向长辈房相对独立，起居互不干扰，北向房间可按需改造成儿童房或书房。主卧采用大套房设计，配备大尺度衣帽间和独立卫浴间，空间宽敞舒适。

建面约 82㎡的洋房，是 2 房 2 厅 1 卫的全明卫户型，卧室均配置飘窗。餐客阳台一体设计，让空间更开阔，采光更直接良好。北向卧室还可进一步分隔出独立空间，无论是父母养老、新婚夫妻居住，还是有孩子后作为三口之家住所，都能满足需求。

建面约 105㎡的洋房，3 房 2 厅 2 卫，三开间朝南，采用方厅设计，餐客厅形成大型开放性互动空间。各个空间动静分离，起居互不干扰，且没有过道，极大提升空间利用率。

还有建面约 90㎡的小高层，3 房 2 厅 1 卫户型，双联阳台让空间更宽敞通透。南向双卧室，次卧与阳台相连通，北向卧室可灵活改造成书房或者儿童房。

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