富豪最爱豪宅 连云港别墅市场前景无限

苏园(价格动态户型图论坛)

价格：较低价6000元/平方米

物业地址：连云港新浦新牛公路北、建中路东

动态：苏园均价7500元/㎡，较低6000元/㎡，在售一期，房源面积202㎡、261㎡、380㎡、404㎡，全款99折，贷款95折。交5万抵10万。

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苏园实景图

苏园位于新浦区工业园内，323国道、沿海高速。从苏园出发，十分钟车程可进入市区繁华的商业中心，距白塔机场三十分钟车程，距高速入口仅500米，距连云港火车站六公里，距海边仅33公里。地理位置优越，出行便捷。200—500平米集独院、联院、双院为一体的生态园林社区，融入城市田园的概念，形成了“宅、院、园、田”相互交融的园区格局，创造出可游、可观、可居的城市私家园林。一方天地，独门独享独立的院落让主人们尊享独门独院的奢侈生活。在营造“纳阳、通风、采光”生活空间的同时，借用高墙围合强调院落的私密性。每户赠送约100—400平米的精装私家庭院，是“苏园”的一大亮点。三重院落，大户人家 “苏园”回归中国传统居住的“庭院文化”，院落之间错落有致，形成了前院、中院、后院多重庭院格局，不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。双水岸枕河人家于青山绿水间，苏园择水而居，足不出户聆听屋外涓涓细水,欣赏河岸秀丽风光，后院通往岸边的亲水栈台，让主人独享在家垂钓的悠然。

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华航·名人世家(价格动态户型图论坛)

价格：均价17000元/平方米

物业地址：连云港新浦学院路29号

动态：华航·名人世家均价17000元/㎡，在售四期独栋，房源面积430-475㎡。

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华航·名人世家实景图

华航·名人世家项目位于连云港市新浦新区，北临朝阳东路，西接学院路，东南侧为规划运河，紧靠云台山，向西约100多米为连云港市政府，总建筑面积约3.8万㎡（不含地下室），容积率为0.405，绿地率为50%。本小区为纯别墅小区

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海州湾·国际花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：连云港连云连云港市连云区平山北路

动态：海州湾花园均价8500元/㎡，一期推出39套245-310㎡伴湖联排，买3层送2层，优惠：一次性付款97折按揭98

海洲湾国际花园小区共有25幢联排别墅和6幢高层住宅（其中有5幢高层住宅属于项目二期房源）组成，25幢联排别墅可容纳163户住户。项目总建筑面积近15万平方米，三面环水，为了照顾到住户们的日照采光问题，特别将别墅设计在项目东面，高层住宅在项目西面。

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永泰·山海自在(价格动态户型图论坛)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：连云港连云北崮山西墅生态保护区

动态：永泰·山海自在项目已经进入清盘阶段，6800元/㎡起，在售现房4、5套。意向客户看房确立可有进一步优惠。详情询售楼处！

焦点提供的售楼电话：0518-82370666/82370999

永泰·山海自在实景图

永泰•山海自在”位于政府打造的连云新城核心区，整个区域汇集了行政、商务、金融、会展、娱乐、办公、居住、旅游等多种功能为一体，是未来连云港城市功能的核心发展区域，也将成为苏北地区规模较大、功能最为完善的国际性商务中心。 “永泰•山海自在”是别墅、花园洋房和小高层为一体的高端住宅项目，错落有致的坡地建筑把自然景观（山、海、湖、岛）巧妙的揉合在一起，她犹如一把太师椅的形状，三面环山，一面对湖，背面是海。在连云港乃至整个江苏954公里海岸线上，本项目拥有江苏200米的原始生态海岸线，具有独特性、稀缺性，更是一种居住理想。由于周边众多山体，项目所处区域划分为北固山生态保护区，政府也把此区域定位为低密度的高端住宅区，山海自在是中国东海岸少有具有基岩海岸与山海奇观的低密度生态高端住宅。

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东亚·盘龙云海(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：连云港新浦新浦区太平路西侧（新建临洪河大桥下桥右拐100米处）

动态：东亚·盘龙云海均价6000元/㎡，房源面积180-280㎡，全款总价减2万，公积金贷款总价减1万。

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东亚·盘龙云海实景图

东亚·盘龙云海位于连云港市新浦区太平洋生态村南向，新临洪河大桥下口100米处，紧邻连云港市较大规模的湿地，生长着很多湿地的特征植物。目前，从市水利局了解到，针对临洪口湿地公园的保护与开发，我市已经成立领导小组，并将保护与开发工作列入今年的市政府工作报告。而且关于对湿地水功能区由农业用水区调整为饮用水源区的工作已经开始。临洪口湿地公园的规划编制工作也进入编制层面。周边规划确定了集滨海湿地、城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一身的城市中央湿地公园的核心理念。太平生态村地处于连云港市新浦区东北部，由于周边绿化植被良好，空气清新，被誉为“连云港长寿村”，周边交通便捷，未来发展前景不可估量。项目一期总占地8.2万余平米，总建筑面积约为122万平方米，容积率仅为1.48，拟建成集联排别墅、商业、小高层、高层、超市、酒店宾光，餐饮娱乐为一体的大型社区。首次推出主要以高档联排别墅为主，社区建筑采用现代古典主义作为建筑风格，建筑外墙采用优质饰墙砖及高档涂料，外立面清新典雅，在温和宁静中处处透露出高贵气质，公司以铸造连云港一流品质楼盘为目标，在朝气蓬勃的新浦生态新区打造衣服那个闹中取静的典雅人居环境。

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金鹰国际城(价格动态户型图论坛)

价格：均价7100元/平方米

物业地址：连云港新浦花果山大道与规划十路交汇处

动态：金鹰国际城均价7100元/平米。在售10#、11#楼，房源面积为105-141平米。另还有20套联排别墅13000元/平米。三期目前正在规划中。工程进度：已经做外立面。高层样板间共有三个户型，面积从106-140㎡不等，106平方米的户型送花园，原两室的房源改造即可享受三室的空间。其次是138平方米、140平方米的三室两厅两卫别墅区样板间为340平方米的户型。购房99折，一次性98折。

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金鹰国际城实景图

金鹰国际房产集团，是金鹰国际旗下专业从事商业地产开发的专业集团，亦是南京市批准的排名前列外资房地产开发集团，拥有房地产开发一级资质。致力于城市核心区商业综合体和商业街区的开发，并提供招商、装饰、物业管理及经营等全程服务，是极富经验和实力的商业地产发展商。金鹰天地位于连云港新浦新区核心地块，花果山麓以西。地块东至花果山、西至宁连高速公司，北至苍梧路。项目规划景观河以西地区规划超高层住宅和社区配套；景观河以东地区规划低密度高品质花园社区。金鹰国际城总建筑面积100万㎡，涵盖西班牙城市别墅、精品高层、20万㎡商业中心等复合型业态组合，打造连云港较高端的地标级生活中心，开启港城高端生活新格局。不仅如此，金鹰国际城还以严苟建筑选材、内外双重景观、20万㎡公共绿化带、超值赠送空间、国家一级物业。以及设计过香港迪斯尼和北京奥林匹克水上公园等知名项目的加拿大泛太平洋和泛亚国际分别担纲建筑与景观设计，带来高附加值。

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翠湖一品(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：连云港灌南经济开发区南面

动态：翠湖一品均价6000元/㎡，在售一期，房源面积214-354平米。

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翠湖一品实景图

翠湖一品是地处灌南经济开发区南面，是一处以纯正北美风格为建筑类型的亚别墅区。小区一期建筑类型以双拼和少量联排为主，合计41673方，164户。二期高层待开发。翠湖一品项目所在位置系原灌南经济工发区垂钓中心，有着丰富的水资源。项目依托原有的水网分布，天然布局成整个小区三面被天然河水环绕，水中放养的鱼大的重达五六斤，是一处名副其实的全水景“岛居”别墅住宅区。翠湖一品建筑采取全桩基和全框架结构，房型为地下架空层（赠送）、和地面以上三层建筑，其中三层挑高5.68米，并附赠超大空中观景露台。目前项目正在接受客户预订。

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