连云港楼市真的凉凉?10月连云港18大热门板块房价出炉!
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传说中的“金九银十”就快落下帷幕了,
10月的楼市价格又是如何呢?
楼市君为大家绘制了区域房价图,
为想要买房的你作参考
区域房价地图曝光↓↓
下面我们来具体看下各区域内热门楼盘房价
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高新区
高新区的房价一直是港城的领头羊,无论哪个楼盘的房价,不说自己过万,真的不好意思说自己是在高新区混的,那么刚刚过去的这个月,看一下他们的房价涨势如何?
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高新南片区热门楼盘及均价
高新区这块的楼盘均价这个月达到12562元,呈现了微微下降的趋势,但总体房价还是一如既往维持在正常水平上。
热门楼盘分析:
平高书香名邸
基本情况:
备案价:13200元/㎡左右,毛坯
户型:60-87㎡,本次主推小户型。
建筑:高层
地址:青峰路南、银杏路东
开发商:平高企业集团
物业:连云港万佳物业管理有限公司
项目动态:
9月中加推了最后三栋房源,面积为60-87m²的一室一厅到两室一厅,总价在75万-120万。
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万达周边热门楼盘及均价
万达周边的楼盘均价已经达到14540元,一个综合体带动一个片区这句话不是空穴来风。
热门楼盘分析:
财信·铂悦府
基本情况:
均价:16440元/㎡左右,毛坯
户型:118-185㎡
建筑:高层
地址:学林路1号
开发商:北京国兴房地产开发有限责任公司
物业:北京国兴三吉利物业管理有限责任公司
项目动态:
目前在售二期14-1、14-2#楼
详细可戳☞特别揭秘"地王"示范区:酒店式精装入户大堂、7.3米超大观景阳台,看后转身默默离开
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科教园区热门楼盘及均价
科教园区均价9604元,虽然紧跟着高新区走,但是房价对比高新区及万达附近的楼盘还是相对低了点,港城一品由于靠近新建的连云港市排名前列人民医院,房价自然不会低,其他的由于位置相对偏了点,均价没有破万,不过随着高新区配套不断完善,科教园区的楼盘应该也会出现水涨船高的现象。
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宋跳板块热门楼盘及均价
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海州城南片区
海州城南片区目前正在实现大改造,虽然城市建设出现东移,但是其实力也不俗,吾悦广场建造无形之间给这块老城区注入了活力,周围房价顺势而起,楼盘相继开盘,我们一起来了解一下。
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海州经济开发区 热门楼盘及均价
热门楼盘分析:
保利秦门府
基本情况:
均价:11000元
户型:76.86m²~127.33m²
地址:海州区海州高级中学西侧
开发商:保利置业集团
物业:保利物业
物业费:1.1元/平方米
项目动态:
即将开盘5#9#12#楼,叠排48套,高层80套。
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞央企改善性新盘!首开6栋,毗邻吾悦广场,配套齐全,近期要开盘!
吾悦华府
基本情况:
均价:12169元/m²
户型:102.45~127.78㎡之间,精装修
地址:海州秦东门大街南
开发商:连云港亿博房地产开发有限公司
物业:新城悦物业
物业费:1.1元/平方米
项目动态:
在售8#楼,共104套房源。
想看吾悦华府样板房
可以戳☞高清大图!实探吾悦华府精装样板间,特别细节揭秘!
碧桂园观山源著
基本情况:
开盘价:16#楼均价12500元/m²,8#楼均价14600元/m²
户型:16#楼 122.7-143.53之间
装修情况:毛坯/精装
产权年限:70年
交房时间:19年年底
绿地率:30.72%
容积率:2.0
车位数:1:1
开发商:连云港碧城置业有限公司
物业公司:碧桂园
物业费:待定
地址:位于秦东门大街与为民路交汇处(新第三人民医院南侧)
较新动态:
在卖8#叠墅、16#高层,据说观山源著上周成交了19套房源。
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孔望新城 热门楼盘及均价
孔望书苑
基本信息:
参考价格:12800元/m²
装修情况:毛坯
楼盘地址:海州区新孔南路58号
户型面积:99-171m²
公摊面积:10%
绿化率:30%
容积率:1.099
物业费:1.2元/m²
开发商:香城置业
交付时间:19年十月份
较新动态:
在售:2、14、19、18、21#楼
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凤凰新城 热门楼盘及均价
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海州老城区 热门楼盘及均价
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老新浦地区
老新浦地区,除了市政板块最瞩目的就是苍梧了,均价破了1.5万,而且一直稳居不下,虽然部分房源出现价格下跌,但是总体不受影响。
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北片区 热门楼盘及均价
万山城市花园
基本信息:
均价:9500元/m²左右
开发商:连云港万山房地产开发有限公司
物业:万山物业管理有限公司
项目位置:海州区通灌北路与建国东路交叉口处向东
基本情况:占地13万平方米,总建面20万平方米,容积率约1.85,绿化率32%,项目预计2020年底交房,公摊20%左右
较新动态:
正在清盘C2#
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万润商圈热门楼盘及均价
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苍梧片区 热门楼盘及均价
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新海中学周边 热门楼盘及均价
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南片区 热门楼盘及均价
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市政板块 热门楼盘及均价
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西片区 热门楼盘及均价
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海州公园周边 热门楼盘及均价
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滨河新城 热门楼盘及均价
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步行街 热门楼盘及均价
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猴嘴北
猴嘴板块从长远来看,特别是较具潜力的地方之一,三区交汇,交通交汇点,各个房企在这拿地,上半年出现千人摇号的场面,让这片土地成为今年最受瞩目的地段。
猴嘴目前各种配套并没有成熟,人口方面也没有达到规模,总的来说,适合长线投资。
热门楼盘分析:
优步花园
基本情况:
均价:6000元/m²
户型:90-172㎡
装修情况:毛坯/精装
产权年限:70年
交房时间:2020年年初
物业费:暂定
建筑:高层,别墅
地址:汇银路北、花果山大道西
开发商:连云港天峻置地有限公司
物业:北京金辉锦江物业服务有限公司
项目动态:
即将加推二期别墅
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