柏景云庭
柏景云庭精装三大件环沪首选
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价格:88万起
面积段:89-100-115m²
得房率:76%-76%
总栋数/总户数:10栋/1782户
绿化/容积率:40%/2.8
产权年限:70年
开发商:中骏集团
车位比:1:1.27
装修情况:精装修
物业公司/费用:世邦泰和(上海)物业管理有限公司
楼盘位置:昆山花桥镇海星路36号

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一、扼守双城枢纽,畅享多维交通
柏景云庭的区位优势,是其打动购房者的核心密码。项目位于花桥国际商务区核心板块,紧邻京沪高速花桥出口,驾车1.5公里即可上高速,25分钟直达上海虹桥商务区,轻松实现“工作在上海,生活在花桥”的双城模式。
轨道交通方面,项目距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅2.3公里,2026年开通后,可与上海地铁11号线无缝换乘,进一步缩短沪苏通勤时间。即便选择公共交通,1公里内5个公交站点,昆山100路、102路、155路等多条线路,也能快速通达花桥站、上海安亭等地。一位在上海安亭工作的业主分享:“以前住嘉定,每天通勤要1小时,现在住柏景云庭,7点10分出门,7点45分就到公司,省下的时间能多陪孩子半小时。”

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二、全龄生活配套,一站式解决需求
从柴米油盐到教育医疗,柏景云庭周边3公里内的配套,足以覆盖家庭全生命周期的需求。
教育资源:项目周边汇聚了聚福幼儿园(省优质园)、有光实验小学(新建公立)、花桥中学(省级示范)等优质学校,从幼儿园到中学的一站式教育体系,让家长无需为孩子的上学问题奔波。
商业休闲:500米内的两岸新天地社区商业,满足日常采买需求;1.8公里外的凤凰城商业中心,汇聚捞王、王品牛排等高端餐饮;5公里范围内的中骏世界城,作为花桥地标级商业综合体,2025年8月销售额破10亿,涵盖购物、娱乐、餐饮等多元业态,为居民提供一站式消费体验。
生态与医疗:距天福国家湿地公园仅5公里,779.54公顷的原生态湿地,是周末休闲、亲子游的好去处;周边3-5公里内的昆山市中西医结合医院、安亭医院(上海),为家人的健康保驾护航。

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三、低密精工社区,东方美学园林
柏景云庭占地约6.7万㎡,总建面约26万㎡,规划10栋高层住宅,共1782户,容积率2.8,绿化率高达40%。项目以昆山《玉山雅集图》为蓝本,师法苏州留园,打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林景观,将江南水乡的雅致与现代居住需求完美融合。
社区内不仅有四季常绿的植被、错落有致的水景,还规划了全龄互动空间:儿童游乐区里,色彩斑斓的滑梯、沙池是孩子们的欢乐天地;健身步道旁,老人们悠闲散步、打太极;私宴厅、瑜伽室、健身会馆等会所配套,为业主提供了社交与休闲的专属空间。铝板+石材的外立面,搭配大气的入户大堂,即便作为刚需盘,也处处彰显着改善盘的品质。

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四、精装小户型,高性价比之选
针对沪昆通勤刚需家庭和首次置业人群,柏景云庭主打建面约89-115㎡的三房户型,得房率约76%,空间利用率极高。每个户型都经过精心设计,方正通透,全明格局,充分考虑了采光与通风需求。
以建面约100㎡的三房两厅两卫为例,南向双阳台设计,连接客厅与次卧,采光充足;L型厨房操作流畅,与餐厅相连,备餐、用餐动线合理;主卧套房配备独立卫生间与飘窗,保证了主人的私密性。而建面约115㎡的户型,三开间朝南,南北通透,主卧衣帽间与卫生间的套房设计,更贴合改善家庭的需求。
值得一提的是,项目采用精装交付,配备中央空调、地暖、新风系统三大件,选用方太、科勒等一线品牌家电卫浴,真正实现“拎包入住”。参考均价约11500元/㎡,部分房源单价低至9000元/㎡,总价88万起,相比上海动辄数百万的房价,柏景云庭无疑是高性价比的置业选择。

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五、品牌实力护航,品质生活无忧
柏景云庭由中骏集团与台湾商品交易中心(昆山)有限公司联合开发,中骏集团作为全国知名房企,拥有30余年的房地产开发经验,在全国打造了多个标杆项目。项目的物业公司为中骏世邦泰和,物业费约2.55元/㎡·月,以专业、贴心的服务,为业主营造舒适的居住环境。
从社区规划到户型设计,从建筑品质到物业服务,柏景云庭的每一个细节都体现着开发商的匠心。项目预计2027年9月交付,目前工区绿化已初具规模,实景示范区开放后,不少购房者实地参观后便当场认购,足见其品质认可度。

户型鉴赏:中骏柏景云庭售楼热线:
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