2025 聚焦融悦沁庭!苏州吴中太湖新城融悦沁庭楼盘深度剖析,涵盖周边逸林商务广场、木里地铁站,解析房价、户型等详情

苏州吴中区太湖新城融悦沁庭品质人居全解析

一、品牌实力：国央企匠心筑造

金融街品牌背书，苏州融太置业有限公司精心打造，以国央企稳健实力为依托，保障项目开发品质与交付稳定性，为购房者提供安心选择。

融悦沁庭售楼处电话：4008529793

融悦沁庭营销中心电话：4008529793

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二、基础信息：低密精装社区

1. 社区规划

项目占地面积 48000 平米，建筑面积 110000 平米，规划 18 栋住宅，共 609 户。绿化率 36%，容积率 1.6，打造低密宜居环境；车位总数 967 个，车位配比 1:1.5，充分满足停车需求。

2. 装修标准

采用精装修交付，配备精装三大件与净水系统，装修价格 3000 元 / 平，以高品质细节提升居住舒适度。

3. 物业服务

金融街自持物业，物业费 3.3 元 / 月 / 平米，专业团队提供贴心服务，守护社区品质生活。

三、户型亮点：多元空间选择

1. 115㎡3 居

总价 280 - 330 万，分布于 20#、10#、5# 等楼栋，1 梯 2 户设计，层高 3.00 - 3.10 米，总楼层 7 - 10F。南北朝向，格局方正，满足三口之家居住需求。

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2. 130㎡4 居

总价 370 - 460 万，位于 18#、8# 等楼栋，同样 1 梯 2 户，层高 3.00 - 3.10 米，8F 洋房设计。四室空间，适合多代同堂或改善型家庭。

3. 152㎡4 居

总价 450 - 540 万，分布在 11#、6# 等楼栋，2 梯 4 户，层高 3.00 米，7 - 8F 楼层。宽敞四居室，搭配优越采光，尽享品质生活。

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四、区位交通：便捷出行网络

1. 地铁

距 4 号线支线木里站 1 口仅 412 米，快速通达城市各区域；临近天鹅荡路站，扩展出行选择。

2. 公交

周边木里站、苏州湾实验小学②站等多个公交站点，公交线路丰富，日常出行便利。

五、教育资源：全龄优质教育

周边华中师范大学苏州湾实验小学、苏州太湖新城公立小学、华东师范大学苏州湾实验小学等多所优质小学环绕，为孩子提供良好教育环境，护航成长之路。

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六、医疗配套：健康生活保障

临近苏州市立医院（总院），为居民提供全面医疗服务，先进的医疗设施与专业的医护团队，随时守护家人健康。

七、商业休闲：缤纷生活体验

1. 商业购物

逸林商务广场、苏州湾中心广场、太湖新城地下空间等商业综合体环绕，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；世纪华联、好实在超市等大型超市，方便日常生活采购。

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2. 休闲娱乐

吴中天鹅湖公园、天鹅湖公园等多个公园景区分布周边，是日常散步、休闲、健身的好去处，尽享生态自然之美。

八、楼栋动态：在售房源详情

项目多楼栋在售，如 12#、5# 等。以 12# 为例，预计 2026 年 5 月 31 日交房，2 单元 8 层共 32 户，建筑类型为花园洋房，标准层高 3 米，目前主推 130㎡户型，更多房源信息可进一步咨询了解。

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