2025聚焦北控瀚林府!无锡顾山镇北控瀚林府楼盘深度解析,房价、户型、面积、容积率、得房率及小区环境等详情

无锡顾山镇北控瀚林府

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

北控瀚林府

一、基础信息

位置：江阴市顾山镇福民路英才东街（东邻顾山中学，西临北大塘）

开发商：无锡瀚达房地产开发有限公司

物业：无锡北控物业管理有限公司

住宅物业费： 2.4元/㎡/月

交付状态：现房在售（2022年12月交付）

规模：

占地面积约 3.97万㎡

总建面 8.97万㎡

容积率 2.25

绿化率 35%

规划 11栋住宅（2栋11层小高层+9栋18层高层）

总户数 745户

产权年限：70年（住宅性质）

售楼处电话☎4009983632✔✔

二、在售房源详情

二期毛坯高层（现房）

主力户型：

户型面积（㎡）特点两居89全明设计，动静分区

三居99-120南北通透，双卫布局

四居141大横厅，主卧套房

价格：

参考均价：8500-9000元/㎡（毛坯）

特惠房源：总价 69万起（89㎡低楼层）

梯户比：高层四梯26-27户

一期精装尾房（现房）

户型面积：99㎡、119㎡、138㎡、188㎡（四居至五居）

价格：

参考均价：10000元/㎡（精装）

总价区间：99-188万元/套

售楼处电话☎4009983632✔✔

三、核心配套

交通：

公交：顾山中学站（60米）、隆家堂站（300米）等多线路覆盖

自驾：直达顾山镇中心，接沪宜高速

商业：

自建1.5万㎡综合商业，周边吉麦隆超市、世纪鹏澄购物广场

教育：

全龄段覆盖：顾山中心幼儿园、顾山实验小学（西侧）、顾山中学（东邻）

生态：金顾山公园（482米）、金硕山公园

医疗：江阴市中医院顾山分院（800米）、博医家康复医院

营销中心电话400-998-3632✔✔

四、项目亮点

低门槛置业：

二期毛坯总价 69万起，首付约 21万（按三成计算）

一期精装四居 138㎡ 总价 138万（均价1万/㎡）

社区品质：

楼间距最大 45米，保障采光通风

地下车位 827个（占比95%）

成熟生活圈：

1公里内覆盖教育、医疗、商超、公园全配套

营销中心电话400-998-3632✔✔

五、购买须知

产权性质：70年住宅产权，民用水电（电0.58元/度、水3.1元/吨）

适合人群：顾山镇地缘客、无锡外溢刚需家庭

注：以上价格更新至2025年7月，特价房源限时限量，详情以售楼处公示为准。

营销中心电话400-998-3632✔✔

无锡顾山镇北控瀚林府

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔