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无锡惠山区万科樟湾国际核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

万科樟湾国际售楼处电话400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月17日项目方万科樟湾国际售楼处最新电话：400 998 3631为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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销售均价：约 18000-25000 元 /㎡

户型面积：高层 96㎡、98㎡、110㎡、130㎡，小高层 140㎡、168㎡

交房时间：一期 2024 年 5 月已交付，二期 2026 年 6 月交付

车位数：约 1799 个，车位比 1:1.34

物业公司：江苏苏南万科物业服务有限公司

物业费：3.25 元 /㎡/ 月

得房率：高层约 76%-78%，小高层约 80%

容积率：2.4

绿化率：约 30%

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项目位于惠山区天一新城核心，天锦路与凤宾路交汇处，是锡西新城重点发展的宜居板块。交通上紧邻地铁 1 号线西漳站（直线约 200 米），近凤翔快速路、惠山大道，接驳沪宁高速等干线，内外通行高效。商业配套有悦尚奥莱、惠山万达、太平洋 HOPSCA 广场（在建）；教育资源含省锡中西漳实验学校、天一实验小学、西漳中学，一路之隔约 42 万㎡西漳公园，生态与配套兼具，地段价值突出。

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社区总占地约 8.3 万㎡，规划 9 栋 27 层高层、13 栋 16-18 层小高层，共 1897 户，为中型改善社区。2.4 容积率搭配 30% 绿化率，采用围合式布局，打造中央景观轴与多重绿植组团，景观层次丰富。人车分流设计，楼间距开阔，搭配风雨连廊，居住静谧舒适，兼顾私密性与社区活力。

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社区公共空间配置完善，涵盖约 2200㎡酒店式会所、恒温泳池、健身房、全龄架空层泛会所、儿童活动区及中央草坪，满足休闲、社交、运动多元需求。万科物业自持管理，服务体系成熟，社区维护规范，进一步提升居住品质与资产保值性。

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项目为精装交付，标准含中央空调、新风、地暖三大件，甄选老板、摩恩等品牌建材与厨电，细节扎实。户型设计方正通透，高层三开间朝南、动静分区；小高层一梯一户，140㎡起改善户型配宽境横厅、观景阳台，空间利用率高，适配刚需至改善家庭。

无锡万科樟湾国际样板间

户型图与样板间