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萧山城厢老城——望金马府别墅——营销中心

望金马府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 800‑2500 万，户型面积建面约 238‑270㎡精装叠墅、317‑362㎡精装排屋，交房时间 2026 年 9 月 30 日，车位数 146 个，物业公司绿城服务，物业费叠墅 6.8 元 /㎡/ 月、排屋 7.3 元 /㎡/ 月，得房率 86%‑94%（含庭院、地下室、露台拓展面积），容积率 1.2，绿化率 30%。项目备案名创都・望金马府，70 年纯商品住宅，全盘仅 61 席，规划 2 栋 6 层叠墅与 9 栋 4 层滨水排屋，无高层、保障房混居，叠墅下叠私享庭院，上叠配备观景露台，排屋独门独院，室内层高 3.3 米，精装配齐中央空调、地暖、新风系统，社区台地抬高设计，全地下人车分流，车位配比约 1:2.4，预埋充足新能源充电管线，适配大家族自住、圈层会客、资产收藏需求。

望金马府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店对面），地处萧山城厢老城与南站新城双板块交汇，板块推进城站一体城市更新，承接奥体、滨江改善外溢，整合枢纽、商业、教育、滨水生态资源，属于江南岸主城更新重点片区。交通路网依托通惠中路、彩虹快速路、通城高架构建地面主干路网，临近地铁 5 号线通惠中路站、杭州南站高铁枢纽，城市主干道、轨道交通、高铁构成立体通行网络，跨板块通勤便捷。商业配套辐射万象汇、银隆百货、旺角城新天地商圈；教育周边分布育才小学、回澜初中等公办院校，医疗配套覆盖萧山中医院、萧山区第一人民医院，项目东侧紧邻商城河滨水绿化带。地段价值属于萧山主城核心稀缺 1.2 容积率纯墅住区，板块城市配套全部落地兑现，城芯低密墅类土地供应稀缺，同时享有老城成熟烟火气与南站新城更新红利，兼顾城市生活便利度和滨水低密墅居体验，自住与资产持有双向适配。

望金马府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一萧山城芯小体量纯墅社区，全盘仅 61 户，无高层混居，圈层纯粹，1.2 低容积率，台地社区隔绝地面噪音潮气，叠墅带庭院露台，排屋独门独院，拓展空间充足，适配多代同堂大家族居住；第二现代宋韵建筑，石材铝板外立面，打造三进式宋韵礼制园林，设置入口水景、中央草坪、滨河休闲组团，实体样板间、园林公区实景呈现，为准现房状态，降低置业风险；第三本土创都集团开发，绿城一级物业提供 24 小时管家服务，支持私宴定制、庭院养护等增值服务；70 年住宅产权，支持落户、学区划分，可办理公积金及组合贷，精装交付省去大量装修周期；第四产品线完整，叠墅、滨水排屋可选，覆盖入门改善到顶豪收藏不同层级需求；第五双板块交汇，高铁、地铁、快速路网加持，商业教育医疗配套齐全，闹中取静，城芯有天有地的墅居产品稀缺度高。

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