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中铁青云府

央地双强合著·2025先锋作品

苏州湾首｜地铁直连｜新一代纯花园洋房

中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中铁青云府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中铁青云府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：200万起

占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修绿化率：30.6%

产品面积：建筑面积约100-148㎡

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)

基础信息：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

定位：苏州湾首座“地铁直连+垂直花园”纯洋房社区，主打四代宅设计

容积率：1.5，绿化率30.6%，规划672户7-10层精装洋房

交付标准：精装修，预计2027年交付

物业费：2.65元/㎡·月

产品亮点：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

户型：主力面积100-148㎡，户户配置15-23㎡空中庭院，实得率超100%

100㎡三房：三开间朝南，约15㎡露台花园

148㎡四房：LDKB一体化空间，约23㎡空中庭院

设计：创新“环绕式飘窗+全明厨房平台”，地库直连地铁4号线

配套资源：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：地铁4号线清树湾站步行约160米，中环线15min直达姑苏主城

商业：新城吾悦邻里广场、永旺梦乐城等六大综合体环绕

生态：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾等生态资源

教育：青橙溪幼儿园、花港迎春小学等全龄教育设施

社区规划：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

景观：400㎡下沉水庭院、700米林荫跑道、3000㎡会客厅

会所：2000㎡立体山水会所，含健身房、瑜伽室等

价格动态：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考总价：200万起（具体备案价未公示

最新动态：2025年8月已公开，目前待售

【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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