润鸿四季
纯粹高阶改善|一步立达、享一山一湖一运河
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：450-650W
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约140㎡ 、180㎡
12栋17-23F住宅，其中，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层，共计488户。
总楼层数：高层21-23层/小高层17层
几梯几户：高层2梯2户/小高层2梯2户
绿化率/容积率：35%/2%
得房率：74%-82%车位比：1:2
物业公司/费用：华润物业/3.15元/月/平米
交房时间：期房 2025.12.31
交房标准：精装修，中央空调 地暖 新风
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
真正的封面资产始终以『稀』丈量价值，作为社区南向头排楼栋，润鸿四季1#以"终章级藏品"之姿，将土地价值与产品主义推向极致，最后34位收藏者，将占据这座城市人居制高点。
推窗即画，是润鸿四季1#业主的日常。南向大面宽视野——运河的鎏金曲线、石湖的万顷烟波、上方山的层林尽染……皆成为生活的背景墙。这不仅是景观的占有，更是对城市生态资源的帷幄。立于窗前，便俯瞰整个苏州的四季更迭，一帧帧国家地理大片，装订成居者的私人画册。
一、交通配套
地铁：距离3号线新郭站仅300-500米，无缝串联狮山、湖西CBD等核心区域
快速路：紧邻友新快速路、苏福快速路，5min可上西环/南环高架，形成苏州“井”字形内环快速路网
公交：周边设有福运路南、宝带西路福运路东等公交站点
二、教育资源
中学：立达中学（苏州公办第一梯队初中），四星高中达线率约70%，分本部和西校区（小班制），直线距离约1.8公里
小学：沧浪新城第四实验小学（约600米）、沧浪新城第二/三实验小学
幼儿园：姑苏区苏运实验幼儿园（552米）、沧浪新城实验幼儿园
三、商业配套
大型商场：世贸广场（400米）、大润发（800米）、万达广场（1.7公里）、胥江龙湖天街（3公里）、东吴天街
社区商业：项目自带规划商业街，周边喜仟连超市（472米）、四季商业广场
四、医疗资源
综合医院：苏州市中医医院（829米）、吴中人民医院（3.3公里），5公里内覆盖9家三甲医院
社区医疗：沧浪新城社区卫生服务中心
五、生态景观
自然景区：
京杭运河（推窗可见，家门口运河公园）
石湖景区、上方山国家森林公园（直线1.5公里内）
小区呈扇形布局，部分楼栋享270°湖山河景观
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
润鸿四季
纯粹高阶改善|一步立达、享一山一湖一运河
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