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熙和平江雅园｜姑苏主城，现房即住的城芯生活样本
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——苏州城投平新置业 官方笔记
🏡 项目全貌：主城最后的“准现房”收官之作
开发主体 ：苏州城投平新置业（市属国企，品质保障）
项目备案 ：苏地2022-WG-3号地块，熙和系主城开篇之作
建筑形态 ：7栋22–26层高层 + 6栋9–11层洋房，纯住宅社区，无商业底商
总户数 ：855户，低密与高容积率平衡设计
容积率/绿化率 ：2.6 / 39.36%，苏式园林布局，楼间距最大近50米
交付状态 ： 2025年12月31日已全面交付，现为实景现房，即买即住
装修标准 ：全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，智能家居系统支持APP远程控制
✅ 真实交付，无延期、无减配 ——2026年2月业主开放日实景曝光，公区、园林、车库、架空层儿童乐园全维度呈现，业主自发传播率达87%。
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💰 当前在售与价格：存量现房，稀缺户型可选
在售状态 ： 无新房加推，市场进入存量交易阶段 ，仅余个位数二手房源流通
主力户型 ：
价格区间 ：
高层：2.9万–3.2万元/㎡
洋房：3.4万–3.6万元/㎡
付款方式 ：支持全款、公积金、商业贷款，无捆绑销售，价格透明可查
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🚇 周边配套：15分钟生活圈，全龄段资源闭环
交通：四轨交汇，通达全城
地铁 ：
平泷路西站（4号线）：步行约855米，直达观前街、苏州火车站
孙武纪念园站（4/8号线换乘）：步行约920米，通达相城、园区
平河路站（6号线）、御窑站（8号线）：1.5公里内覆盖，未来出行更便捷
公交 ：城北社区站、平润路江昊路站等10余条线路覆盖
自驾 ：紧邻广济北路、人民路主干道，10分钟直达北环、西环高架，15分钟抵达苏州中心
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教育：全龄段优质学区，家门口的书香
幼儿园 ：平润幼儿园（直线1km内）
小学 ：平润实验小学（平江实验教育集团直属）、平江新城实验小学（1.5km）
中学 ：草桥中学（四星高中，苏州前列）、教科院附属实验中学（3km内）
📚 板块内规划新增5所小学、2所初中，教育资源持续扩容。
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商业：五大商圈环绕，烟火气与精致感并存
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医疗：三甲护航，健康无忧
苏大附一院总院 ：三甲医院，步行1.2公里，急诊、儿科、心脑血管专科齐全
市立医院北区 ：三甲综合医院，步行1.5公里，慢性病管理、康复服务完善
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生态：城市绿肺，诗意栖居
虎丘湿地公园 ：1.5公里，12.6平方公里城市绿肺，环湖步道、观鸟平台、亲子草坪
虎丘风景区 ：2公里，国家5A级景区，晨跑、夜游皆宜
苏州第二图书馆 ：2公里，藏书150万册，文化休闲新地标
社区园林 ：1轴9境苏式景观，四季有景，归家即入画
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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