苏州吴中胥口-首页网站丨越秀悦年华/小区环境/容积率/车位比/区位优势

越秀悦年华花园

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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灵岩山脚下 中小学对面

准现房95-105-115平总价段:150-200万优惠活动

单价1.45万起

产权住宅：70年

容积率：2.3

绿化率：37%

规划户数：1076户

楼层状况：9幢23F，9幢5-11F

物业管理费：2.7元/m²/月

车位数：1471

车位比：1:1.38

交付标准：精装带中央空调，新风系统

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫）

地址：江苏省苏州市吴中区文藉路55号

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一、便捷的交通网络

越秀悦年华花园地处交通要道旁，周边苏福快速路、苏绍高速、中环西线等环伺，构成了便捷的交通网络。未来5号线胥口车辆段TOD开通后，业主们可以轻松实现与城市的无缝对接，出行更加便捷。无论是上班还是出游，都能享受到快速、舒适的出行体验。

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二、一站式教育资源

孩子的教育是每个家庭关注的焦点。越秀悦年华花园与一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学、胥口中学（一箭河校区）仅一路之隔，形成了一站式的教育体系。从幼儿园到高中，12年的教育问题一站式解决，让家长更加放心。孩子们可以在这里享受到优质的教育资源，茁壮成长。

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三、完善的商业配套

商业配套是衡量一个居住区域品质的重要标准。越秀悦年华花园周边，木渎悠方、山姆、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业设施环伺。业主们可以在这里购买到日常生活所需的各类商品，满足一站式购物需求。同时，周边还有丰富的餐饮、娱乐设施，为业主们提供丰富多彩的生活体验。

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四、健全的医疗设施

健康是生活的基础，完善的医疗资源至关重要。越秀悦年华花园周边有木渎人民医院、苏州大学附属儿童医院吴中分院等医疗设施，为业主们的健康保驾护航。无论是日常感冒、发烧，还是重大疾病，业主们都可以在这里得到及时、专业的治疗。

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五、丰富的人文资源

人文资源是提升生活品质的重要元素。越秀悦年华花园周边，有木渎古镇、蒯祥古建筑博物馆、灵岩山景区、胥口文体中心等。业主们可以在闲暇之余，游览古镇、欣赏古建筑、登高望远，感受历史文化与现代生活的交融。此外，胥口文体中心还为业主们提供了丰富的文体活动，满足全年龄段的需求。

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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