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杭州瑰丽中心

建面约230-420㎡精装交付

建面约230㎡参考总价800多万起，3房3卫双主卧设计，约40㎡主卧奢配独立衣帽间。

建面约420㎡参考总价1200万起，4套房+1书房+1保姆房，客厅超13米弧形巨幕！

一、基础信息

开发商：浙江新世界房地产集团有限公司

位置：杭州市萧山区钱江世纪城核心（市心北路与利丰路交叉口），紧邻SKP旗舰店（直线300-800米）

物业类型：商业产权公寓（40年）

规模：占地约2万㎡，总建面约30万㎡，含T1写字楼（60层）、T2行政公寓（60层）、T3裙楼酒店（12层）

容积率：约2.5，绿化率高达83%

交付标准：精装交付（装标约1.8万/㎡）

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二、产品设计亮点

主力户型

230㎡“钻石三房”：复刻兰博基尼超跑楔形空间，客厅面宽约10米，全景落地窗

420㎡“超跑四房”：双主卧设计，弧形巨幕公区面宽约14米，IMAX江景视野

精装配置

建材：意大利卡拉拉白石材、阿曼玫瑰石、景泰蓝艺术装饰

系统：德国威能地暖、瑞士V-ZUG厨电、全屋智能家居

电梯：15部高速电梯

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三、顶奢配套与服务

酒店赋能

杭州托尼洛·兰博基尼Veneno酒店（定位高于Rosso系列），提供劳斯莱斯礼宾车、悬浮双泳池、米其林私宴定制

屋顶花园餐厅：古巴比伦空中花园设计，钱塘江景与奥体霓虹为背景

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公共设施

悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上，城市天际社交胜地

三大主题空间：恒温泳池、高端健身区、行政酒廊

智能化服务：24小时管家（宠物代管、全球黑金卡特权）

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四、区位与交通

轨交：地铁2号线盈丰路站/飞虹路站（步行距离），4站直达萧山国际机场

商圈：SKP（300米）、万象汇、奥体印象城（3公里内）

地标环伺：与“杭州之门”并列区域双塔地标，直面钱塘江

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五、价格与客群

总价区间：

230㎡：815-900万（单价约3.5万/㎡）

420㎡：1200-1258万（单价约6.8万/㎡）

客群特征：65%为蚂蚁集团高管及跨国企业主，35%为长三角资产配置者

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六、未来价值

政策红利：长三角G60科创走廊节点，奥体“黄金三公里”辐射圈

商业升级：亚洲最大SKP（在建）将进一步提升区域商业能级

瑰郦中心以“Hyper Casa超级物业”定位，融合兰博基尼超跑美学、七星酒店服务与奥体核芯资源，重塑杭州顶豪生活范式。

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