我市全面推行房屋抵押合同网签备案制度

      5月23日上午，市房屋产权管理中心、市房产信息中心、市商品房预售资金监管中心三个单位联合举办房屋抵押合同网签备案培训会，即日起在市区范围内正式推行房屋抵押合同网上签约备案制度，实现抵押业务系统窗口电子信息互联互通，实时传递，市区各商业银行参加培训。

    根据住建部《房屋交易与产权管理工作导则》关于建立房屋抵押合同网签和抵押备案制度的要求，我市先试先行，在多次调研论证的基础上，信息中心、产权中心、资金监管中心、市场监管处等处室单位密切配合，紧扣简政放权、优化服务、方便群众的原则，大力推进“放管服”改革，在确保不动产登记5个工作日其中交易2个工作日办结的情况下，又自主研发了连云港市房屋抵押合同网签备案系统，并于前期在建行、农行进行了试运行。

    据了解，该系统以互联互通共享业务信息为平台，采用统一的网签制式合同，将业务涉及部门所需要的重复要件进行压缩合并，由开发企业作收件信息扫描录入，金融、住房等部门可直接调取利用，减少重复收取复印件等资料。同时，金融部门也可以直接查询当事人的房产抵押情况，部门间的信息壁垒被打破，让信息多跑路，群众少跑腿，整个办事流程也由原来的2个工作日缩短至即办件。同时，抵押业务流和信息流的线上封闭运行，有效地降低了贷款银行的金融风险，促进房地产市场健康平稳发展。

    据悉，即日起至2017年6月10日为新系统过渡期，对已经审批通过的贷款抵押合同备案手续按原流程受理。新申请的不设过渡期，均从网上办理，日期以申请日为准。6月11日起，市区（不含赣榆区）系统正式启用，所有商品房抵押备案业务均应通过市商品房抵押合同网签备案系统申请、办理，一律使用统一的网签制式合同，不再使用手签抵押合同；各商业银行发放的按揭贷款信息均通过该系统直接反馈至资金监管部门。