苏州园区车坊招商臻和璟园笔记-招商臻和璟园售楼处电话-臻和璟园

招商臻和璟园 400 998 3631

苏州园区-招商臻和璟园 131 6013 6853

总规划户数：270户

容积率：1.6

绿地率：35.01%

项目产品：洋房

户型面积：约128㎡、约143㎡

单价： 33500元/m²起400万起

车位配比：1:1.59

总车位：460个

项目地址：马上巷西、文华泾北

产品类型：10栋8-11F洋房

户型面积：主力在售建面约128-143㎡

交房时间：2025年9月-2026年3月

独墅湖科教创新区宜居板块，生活感超浓

臻和璟园位于园区车坊，属于政府大力规划的独墅湖科教创新区内，板块内汇集了高教区产业园、上市企业产业园，以及15家“国家队”科研院所、33所重点高等院校+职业院校，实现产学研一体化。

▲独墅湖科教创区实景图，图源网络

交通上，约600m地铁8号线车坊站，预计2024年9月通车。中环南线、星湖街、星塘街等城市主干道临近，出行十分便利。同时车坊大桥即将通车，未来5分即上沪常高速。约4.5km苏州东站（在建中），轻松触达长三角城市群。

项目区位图，图源网络

生活配套上，边上就是文荟邻里中心，包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市等业态，现已竣工，预计年末开业。南部市民文体中心目前已完工，暂定年中向公众开放，并将于下半年开业。恒泰商业综合体、五星级酒店等也都建设中，日常生活下楼即可满足。

邻里中心效果图，图源网络

教育方面，家门口的星湾教育集团成员朝前路实验学校，以及星湾教育集团车坊实验小学、西交大附属实验中学普惠路校区、星湖幼儿园等学校，9年一站式。

臻和璟园打造了10栋8-11F洋房，容积率约1.6，是板块最低，仅270户，绝对低密又宜居。

▲约128㎡户型图，图源网络