锦鸣雅居
硬核改善！城东低密真洋房
仅420席，臻稀之上再造臻稀
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价格：20000起
户型面积：建面170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45绿地率：约30%
得房率：约85%左右装修配置：精装修
车位配比：1:2占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
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项目亮点
低密规划：容积率仅1.45，为纯洋房社区（17栋7-10层小高层），总户数420户，绿化率30%
精装交付：配备中央空调、新风系统、地暖，厨卫采用唯宝卫浴及西门子厨电，得房率高达85%-92%
户型设计：主力户型为143-203㎡四室，四开间朝南，LDKB一体交互设计，部分户型配备智能家居系统
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价格信息
均价：约23000元/㎡，备案价约28800元/㎡
总价区间：
203㎡户型：约500-560万
170㎡户型：约370-420万
143㎡户型：约320-350万
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配套资源
交通：距最近地铁站（鱼池泾站）约800米，步行路线详见。
公园：周边1公里内包括黄浦公园、昆山市城市生态森林公园等。
商业：项目自身规划五重主题花园及苏式园林
户型鉴赏： 锦鸣雅居售楼热线：
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建面约170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
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