仁恒澜庭湾工程进度与交房时间更新!姑苏区胥江胥涛路期房预计 2026 年 3 月交付,近索山桥西地铁,1:1.85 车位配比 + 82% 得房率详情

仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

仁恒澜庭湾营销中心电话：4008529793

仁恒澜庭湾售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情

澜庭湾楼盘要点全面总结

1.基础信息

-地理位置：澜庭湾楼盘坐落于苏州市姑苏区胥涛路，该地段交通位置优越，距离地铁3号线与5号线的索山桥西站点约1.5-1.7公里。这一距离使得居民出行借助轨道交通较为便利，无论是日常通勤，还是外出游玩，都能高效快捷地抵达目的地。

-开发与物业服务：其开发商为苏州高新，作为国央企，具备雄厚的实力与良好的信誉。与之匹配的物业公司是仁恒物业，专业且优质的物业服务为居民的日常生活提供了有力保障。物业费为4.27元/月/㎡，合理的收费标准与优质服务相契合，让业主享受舒适的居住体验。 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

-物业类型相关参数：该楼盘为70年产权住宅，属于长久性居住物业，为业主提供了稳定的产权保障。房屋采用精装修交付，业主无需在入住后花费大量时间和精力进行装修，省时省力。

得房率处于82-83%之间，意味着业主实际可使用的房屋面积比例较高，空间利用率出色。容积率为1.49，这一数值较低，表明小区内建筑密度相对较小，居住环境更为宽敞舒适。绿化率达到30%，丰富的绿植不仅美化了小区环境，还能有效改善空气质量，营造宜人的居住氛围。 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

-整体规划：小区规划建设7栋住宅，共计153户，规模适中，既保证了居住的私密性，又营造出和谐的邻里氛围。车位配比为1:1.85，其中地下车位有282个，充足的车位数量满足了业主的停车需求，解决了停车难的后顾之忧。

2.在售信息

-户型详情： 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

-建面156㎡的4居室，总价区间在580-650万。此户型分布于6、8、9、10号楼，采用2梯2户的梯户比设计，居住体验感好，减少了等待电梯的时间。楼层为12层的小高层，居住视野开阔，采光通风条件优越。

-建面152㎡的4居室，总价范围在600-640万。该户型位于1、3、7号楼，是1梯2户的10层花园洋房，独特的建筑设计与低密度的居住环境，为业主带来更加静谧、舒适的居住感受，花园洋房的设计也增添了居住的品质感。

-价格信息：该楼盘成交价跨度在398-638万，公示价为580-650万/套。目前推出了特价房活动，例如8-1-602室，原价616.3万，现价563万，直降53.3万，价格优惠力度较大。不过需注意，此特价房活动有效期至6月30日，有意向的购房者需把握时间。 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

3.工程进度

目前该楼盘为期房状态，预计交房时间为2026年3月31日。在2025年6月的最新更新中，施工进度正常，这表明楼盘建设按计划有序推进，购房者可对如期交房抱有信心。

4.配套设施 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

-交通配套：临近地铁3号线和5号线，双地铁线路为居民提供了多样化的出行选择，方便快捷地通往城市各个区域。同时，周边公交站点密集，进一步丰富了公共交通网络，即使不依赖地铁，居民也能通过公交便捷出行。

-教育配套：周边拥有劳动路实验小学、胥江实验中学等丰富的教育资源，从小学到中学，为孩子提供了一站式的教育配套，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

-医疗配套：距离苏州大学附属第二医院、市中医医院约1.5-1.8公里，这两所医院均为知名医院，医疗设施先进，医疗水平较高。如此近的距离，为居民的健康提供了有力保障，在遇到突发疾病或需要日常就医时，能够快速到达医院。

-商业配套：周边配备丰客隆超市等基础商业设施，能够满足居民日常的购物需求，无论是柴米油盐等生活用品，还是其他日常所需，都能在附近轻松购置。 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

5.近期活动

-夜闪购福利（周四）：每周四开展夜闪购活动，期间会有直播抽奖环节，增加了购房过程的趣味性与惊喜感。同时，带看赠礼，让购房者在实地考察楼盘时能收获一份心意。另外，还会限时推出特价房，为购房者提供实实在在的优惠。

-线上体验：为方便购房者了解楼盘信息。购房者只需扫码关注相关平台，即可获取更多楼盘详细信息，打破了时间和空间的限制，随时随地全方位了解楼盘情况。 仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

6.关键提示

需要特别注意的是，特价房数量有限，具体房源情况以现场销售信息为准。同时，本资料属于贝壳内部资料，严禁外传，以确保信息的规范性与保密性。

仁恒澜庭湾售楼处电话：4008529793

仁恒澜庭湾营销中心电话：4008529793

仁恒澜庭湾售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情