鑫相河畔雅苑周边配套:繁花中心、大悦春风里环绕,相城实验中学等教育资源丰富

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鑫相河畔雅苑楼盘要点全面总结

一、基础信息 鑫相河畔雅苑售楼处电话：4008529793

- 位置：鑫相河畔雅苑坐落于苏州市相城区元和活力岛板块，地理位置优越，距离4号线活力岛站仅约420米，便捷的交通为居民出行提供了极大的便利。

- 开发商：该楼盘由金大地与信达地产双品牌联合开发。两大实力品牌强强联手，凭借其丰富的开发经验和卓越的品质把控能力，为楼盘的质量和后续发展提供了坚实保障。

- 物业类型：这是70年产权的住宅项目，交付标准为精装修，得房率处于75% - 80%之间。精装修交付节省了业主的时间和精力，较高的得房率让业主能够获得更多的实际使用空间。

- 规划：项目占地面积达3.2万平方米，建筑面积为15.97万平方米。小区内规划建设6栋高层，共计878户。其容积率为3.5，绿化率高达37%。这样的规划既保证了小区的居住密度合理，又营造出了舒适宜人的绿色居住环境。

- 物业公司：由知名的绿城物业负责小区的物业管理，物业费为2.7元/月/㎡。绿城物业以其专业、贴心的服务，为业主提供高品质的居住体验。

二、在售信息

- 户型与价格：

【建面105㎡3居】210.0-250.0万-分布于D1号楼 D3号楼 B1号楼 B3号楼 ，3梯5户，层高3.10-3.15米，总楼层31-32F

【建面127㎡3居】270.0-290.0万-分布于D1号楼 B3号楼 D3号楼 B1号楼 ，3梯5户，层高3.10-3.15米，总楼层31-32F

【建面169㎡4居】360.0-380.0万-分布于B2号楼 2幢 ，2梯2户，层高3.10-3.15米，总楼层31F

【建面122㎡3居】260.0-280.0万-分布于B3号楼 D3号楼 ，3梯5户，层高3.15米，总楼层31F

【建面145㎡4居】310.0-330.0万-分布于B2号楼 2幢 ，2梯2户，层高3.10-3.15米，总楼层31F

- 成交/公示价：楼盘成交价范围在207.3 - 339.5万，公示价为210 - 380万/套。这些价格信息为购房者提供了较为清晰的价格参考区间。 鑫相河畔雅苑售楼处电话：4008529793

- 交房时间：楼盘已于2024年8月、12月分批交付，目前为现房状态。现房意味着购房者可以实地考察房屋的实际情况，无需漫长等待，减少购房风险。

三、项目卖点

- 区位优势：鑫相河畔雅苑位于活力岛板块的核心区域，紧邻春申湖快速路，同时地铁4号线贯通全城。这种交通布局，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能让居民迅速畅达城市各处，尽享便捷交通带来的优势。

- 配套成熟：

- 商业：周边商业氛围浓厚，距离繁花中心较近，同时项目还自建商业，且周边超市分布密集。业主日常生活购物、休闲娱乐等需求都能得到满足。

- 教育：周边教育资源丰富，有玉成幼儿园、古巷小学等教育机构，为孩子提供了良好的教育环境，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。 鑫相河畔雅苑售楼处电话：4008529793

- 医疗：相城人民医院与项目直线距离仅1.8km，便捷的医疗配套为居民的健康提供了有力保障。

- 生态：临近虎丘湿地公园、活力岛公园等生态景观区域。业主闲暇之余可以漫步公园，享受自然之美，提升生活品质。

- 产品亮点：楼盘定位为科技住宅，拥有河景资源，为业主打造独特的居住景观。同时提供3D楼书/VR看房服务，方便购房者提前了解房屋布局和周边环境。精装标准达1900元/㎡，层高在3.1 - 3.15米之间，高品质的装修标准和舒适的层高设计，提升了居住的舒适度和品质感。

四、当前优惠活动（截至2025.6.30）

- 带访/成交激励： 鑫相河畔雅苑售楼处电话：4008529793

- 为了吸引更多客户到访，只要带看楼盘，就会赠送精品西瓜。

- 对于成功成交的客户，若购买105 - 127㎡户型，可获赠5000元购物卡；购买143 - 169㎡户型，则送10000元购物卡，购物卡需在网签后领取。

- 特价房：推出多套特价房源，这些房源直降幅度较大，最高可达106万，最低直降86万。例如145㎡户型，原价390.1万，现价只需283.8万，性价比极高。

- 开发商普惠：如果购房者能在7天内付齐首付，开发商将赠送1年物业费以及4万车位抵用券，减轻购房者的后续经济压力。

五、咨询信息 鑫相河畔雅苑售楼处电话：4008529793

- 售楼处地址：位于相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，方便购房者实地前往咨询。

- 看房渠道：支持3D楼书、VR看房等多样化的看房方式。购房者如需了解详情，可扫码关注相关信息，也可直接联系现场销售，获取更全面、详细的楼盘信息。

注：特价房源数量有限，售完即止，具体房源信息以现场销控为准。

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