昆山花桥宏图国际花苑-详情摘要-宏图国际花苑房价-户型-容积率-宏图国际花苑小区环境

昆山花桥宏图国际花苑

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

一、基础信息

‌项目名称‌：宏图国际花苑（别名：宏图国际）‌

‌位置‌：昆山市花桥镇泗泾路218号（毗邻上海安亭，距离11号线兆丰路站约1.6公里）‌

‌开发商‌：昆山市中常置业有限公司‌

‌占地面积‌：约5.5万㎡，总建筑面积约19万㎡‌

‌容积率‌：4.5，绿化率35%，车位配比1:1.06（总车位680个）‌

‌总户数‌：640户，含6栋11层洋房及小高层‌

‌交付时间‌：2022年12月（装修交付，含中央空调）‌

‌物业费‌：3.01元/㎡·月（中常物业）‌

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

二、产品类型与户型

‌产品类型‌：

‌11层洋房‌：一梯两户/三户设计，得房率约86%‌

‌主力户型‌：

‌建面约92㎡‌：两室两厅一卫，三开间朝南‌

‌建面约135㎡‌：三室两厅两卫，南向大阳台‌

‌建面约140㎡‌：三室两厅两卫，南北通透格局‌

‌设计亮点‌：

全装修交付，含中央空调、四合一指纹锁‌

人车分流社区，IMAX级楼间距（最大70米）‌

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

三、价格与销售

‌参考均价‌：

‌洋房‌：24500-25500元/㎡（2025年3月报价），总价区间235万-370万‌

‌小户型特惠‌：部分92㎡房源单价13800元/㎡起‌

‌销售状态‌：

尾盘阶段，剩余房源以152㎡四房为主‌

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

四、交通与配套

‌交通‌：

‌轨交‌：地铁11号线兆丰路站（步行1.6公里），3站直达上海安亭‌

‌自驾‌：京沪高速花桥出入口约3公里，15分钟至上海虹桥‌

‌配套‌：

‌商业‌：自建社区底商，邻近嘉亭荟、易买得等综合体‌

‌教育‌：徐公桥小学、集善中学（2公里内）‌

‌医疗‌：安亭医院（上海三甲）、花桥人民医院‌

‌生态‌：集善公园、周浦河湿地公园环绕‌

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

五、项目特色

‌双城生活枢纽‌：无缝衔接上海安亭，承接大虹桥产业外溢‌

‌低密宜居社区‌：4.5容积率+35%绿化率，全龄活动场景覆盖‌

‌精装品质标杆‌：带装修交付标准（2300元/㎡），央企物业保障‌

‌稀缺户型布局‌：152㎡四房两卫设计，花桥区域罕见‌

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

六、开发与规划

‌区域定位‌：花桥国际商务城核心，沪苏同城化示范板块‌

‌社区规划‌：

集成健身设施、儿童游乐区及老年文化中心‌

东侧规划大型文体公园，提升生态休闲体验‌

昆山花桥宏图国际花苑

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤